Uthyrning

Friare andrahandsuthyrning ska få fler bostäder ut på marknaden. Både forskningen och EU:s nya bostadsplan pekar åt motsatt håll, skriver Veronica Hejdelind.

EXPERTPANELEN. En lokalhyresgäst vill byta verksamhet – från butik till restaurang. Vad behöver fastighetsägaren tänka på innan man säger ja, och vad gäller om man vill säga nej? Fastighetstidningens expert svarar.

Från och med den 1 juli gäller nya regler för andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Men vad lagändringen faktiskt kommer att innebära är till vissa delar oklart. Avgörande frågor lämnas till Hyresnämnden att tolka.

Rättsliga processer satte rejält krokben för uthyrning av företagsbostäder och co-living. Med nya lagen den 1 juli om blockhyra ökar optimismen i branschen. Men det kommer fortsatt att finnas frågetecken om vilken hyr

Riksidrottsförbundet och Fastighetsägarna tar gemensamt strid mot momsreglerna för lokaler. Johan Karlsson, förbundsjurist på Riksidrottsförbundet, är inte imponerad av den statliga utredning som nyligen landade.

Samma byggnad kan omfattas av helt olika energikrav beroende på vem som hyr den. Det blir effekterna av ett aktuellt förslag från Boverket, med rötter i EU:s energiprestandadirektiv.

En växande andel lokalhyresgäster är beredda att lämna sin nuvarande hyresvärd vid förändrade behov. Samtidigt pekar nya siffror på att starka relationer och tät kontakt är avgörande för både kundnöjdhet och lojalitet

Gotlandshems egna bostadskö ska omvandlas till en kommunal bostadsförmedling dit även öns privata värdar ska kunna ansluta.

Fyra tunga aktörer varnar för regeringens förslag om enklare andrahandsuthyrning av bostadsrätter. I en gemensam debattartikel menar de att förändringarna riskerar att öka spekulationen och skapa otrygghet.

Samtidigt som hyrorna på den reglerade hyresmarknaden ökat har hyrorna för andrahandslägenheter legat rätt stilla de senaste åren visar vår granskning. Från den 1 juli kommer det att bli enklare att hyra ut i andra hand.

I staden behöver nya träffpunkter hela tiden utvecklas. Då krävs det flexibilitet i stadsutvecklingen. Men allt oftare dyker momsfrågan upp som ett hinder.

Skatteverkets besked att parkeringshyra är momspliktig har mötts av raseri från både höger och vänster. Nu uttalar sig myndigheten och säger sig gärna se en överprövning av beslutet.

4,6 procent i år och cirka 19 procent upp de senaste fem åren. Hyrorna har stigit mest i Malmöregionen visar nya siffror från SCB.

Konkurser och rättsprocesser har mattat branschen för företagsbostäder. Nicklas Blåklinth, ordförande i föreningen Företagsbostadsbolagen, menar att det brådskar med ny lag.

Från och med januari 2026 kommer Konsumentprisindex (KPI) att uppdateras med det nya basåret 2020. Fastighetsägarnas förbundsjurist Johan Kleveland reder ut hur det bör hanteras.

I flera år har andrahandshyresgäster tvingats betala dyrt för sitt boende på grund av att bostadsförmedlare tagit ut en oskälig hyra. Men nu går allt fler av mellanhänderna i konkurs.