[ Annons ]
När Hyresgästföreningen i Stockholm drar Titania till Hyresnämnden är det inte bara bolagets hyresnivåer som står på spel. Lika mycket är det en prövning av nya Föreningen för Sveriges Hyresgästers legitimitet.
Som ombud för flera hyresgäster begär nu Hyresgästföreningen i region Stockholm att Hyresnämnden prövar fastighetsbolaget Titanias hyror. Man begär en sänkning med cirka 50 procent.
En färsk dom i hyresnämnden stoppar skiljemannaprövning för presumtionshyror. Fastighetsägarnas Johan Kleveland konstaterar att det är ett fortsatt juridiskt gungfly, även om domen stoppat en väg för skiljemannaprövni
Det blev höjning istället för sänkning av hyran i Wonna de Jong Fastigheters bestånd. Nu vill Hyresgästföreningen att beslut från skiljeman ska motiveras trots att man tidigare varit emot det, och att bruksvärdesprövn
Nu finns en första fingervisning om var hyrorna i Stockholmsregionen kommer att landa. Skiljemannens rekommendation är att hyrorna i Solna bör höjas 3,8 procent.
Parterna kunde inte komma överens om presumtionshyra och efter många turer har hyresnämnden godtagit den egensatta hyran. ”Hade varit bättre för hyresgästerna med presumtionshyra”, säger Tom Rasmussen, tidigare förhandlingsansvarig på Heimstaden.
Nu kommer starka reaktioner från Sveriges Allmännytta på hur Hyresgästföreningen kommunicerat den första hyreshöjningen i Stockholm. Motparten slår dock ifrån sig: ”Vi gick ut med det som är det mest relevanta”, säger
De första hyrorna i Stockholm är klara. Hyresgästföreningen region Stockholm och Järfällahus är överens om 1,5 procent för 2026. Men överenskommelsen omfattar mer än vad som annars varit en rekordlåg höjning.
Hyresgästföreningen säger definitivt nej till nej till motiverade skiljedomar. Förbundschef Erik Elmgren anser att det skulle riskera att slå sönder hela förhandlingsmodellen.
De första skiljemannabesluten har varit kända i en dryg vecka. Nivån på 3,4 till 3,6 procents höjning är lokal. Fastighetsägarnas Anders G Johansson är kritisk till att rekommendationerna inte är motiverade.