För att få en ventilation i en fastighet som är så nära det verkliga behovet som möjligt behövs sensorer för olika luftföroreningar. Det är främst koldioxid- och kolmonoxidsensorer som används, och dessa inspekteras genom en OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).
De senaste åren har dock priset på digitala partikelsensorer (VOC-sensorer som spårar lättflyktiga organiska föreningar) sjunkit rejält. Det har gjort att fler kan investera i sensorer och därmed få en styrning baserad på halterna av till exempel kolväten och partiklar.
[ Annons ]
Ett problem med VOC-sensorerna är dock att det inte finns något regelverk för hur ofta de ska kontrolleras, säger Torbjörn Knutsson, Sakkunnig Ventilation hos PFAB-Prudentia, som utför OVK.
– Våra instrument som vi mäter med ska kalibreras en till två gånger per år, men för de här sensorerna finns ingen gällande standard. Och vår erfarenhet är att de flesta sensorer visar fel över tid. Det kan bli ett problem eftersom de sänder ut en signal till en fläkt eller ett spjäll som ska göra en speciell sak vid en specifik signal, och förskjuts den signalen för att VOC-sensorn visar fel så förskjuts funktionen.
Om sensorn tror att det är mer folk i en lokal än det faktiskt är så ökar fläkten i fart och då blir det höga driftskostnader.
[ Annons ]
Om man har felaktiga sensorer blir det dyrt både i närtid och det långa loppet, påpekar han.
– Om sensorn tror att det är mer folk i en lokal än det faktiskt är så ökar fläkten i fart och då blir det höga driftskostnader. Och säg att koldioxidhalten är för hög; det dör man inte av, men man presterar sämre, och det är ju också en kostnad på sikt.
Kaj Winther, chef digital utveckling på Fastighetsägarna, säger dock att regelverket kan bli verklighet redan under nästa år.
– Förutom studier på bland annat KTH och Stockholms Universitet, initierade av både branschsamverkansprojekt och myndigheter, så har nu Boverket ett regerings-uppdrag med syfte att se över digitaliserad OVK, vilket kommer ge ytterligare incitament att certifiera och godkänna sensorer.
Han anser att VOC-sensorerna kan spela en viktig kompletterande roll till den rent fysiska mätning som görs vid OVK.
– När man som fastighetsägare har kontroll på sin data, så använder man den för att optimera ventilationen och spara energi. Vi skulle vilja att den informationen även kunde användas för att verifiera att värdena är de rätta. Att man skickar samma data, helst i realtid, till en verifierande myndighet som då får svart på vitt att det stämmer.
