Fastighetsägare och deras hyresgäster kan gå miste om miljontals kronor i elstöd. Nu föreslår Fastighetsägarna en lösning för att hantera problemet som uppstår på grund av taket på två miljoner euro för stöd till företag.
Det belopp som betalas ut till företag får ej överstiga 2 miljoner euro, motsvarande cirka 22 miljoner kronor, i enlighet med EU:s statsstödsregler. Maxtaket var ett väntat besked då bristen på ett sådant ledde till att det förra förslaget inte kunde godkännas.
[ Annons ]
Men för ett flertal större fastighetsföretag uppstår problem då det egentligen inte handlar om egen konsumtion av el. Detta eftersom Svenska kraftnät av praktiska skäl likställt ”elslutkund” med ”uttagspunkt”. Med andra ord: det kan handla om ett flertal hushåll eller företag som egentligen skulle beviljas elstöd, men eftersom de får sin el debiterad via fastighetsägare riskerar de att bli utan när fastighetsägaren slår i stödtaket.
På Castellum konstaterar teknisk chef Anders Björling att bolaget bör få cirka 150 miljoner i stöd. Men på grund av taket så får man bara 22 miljoner.
– Det handlar alltså om cirka 130 miljoner som våra kunder går miste om. Syftet med stödet är bra. Men för en mängd mindre företag kan nu pengarna istället utebli. Skulle vi fördela de 20 miljoner vi får så skulle det motsvara runt 5000 till varje enskild hyresgäst, säger Anders Björling.
[ Annons ]
Han upplever att det är få av Castellums kunder som är medvetna om att de riskerar att bli utan stöd. Det kan i sin tur leda till en orättvisa i stödet, då företag med eget abonnemang kan få åtskilligt i stöd. Anders Björling förklarar att det ofta är rent praktiska skäl bakom att man som fastighetsbolag har en gemensam anslutningspunkt för ett flertal hyresgäster.
– Många fastighetsbolag har tagit ansvar för gamla industriområden, exempelvis i Göteborgs hamn. Man har konverterat gamla industribyggnader till nya moderna verksamhetslokaler. Då är det oftast av praktiska och ekonomiska skäl svårt att göra om och dela upp hela el-infrastrukturen. Det gick givetvis inte att då förutse att det skulle innebära en nackdel för en framtida stödåtgärd, säger Anders Björling.
I ett brev till Regeringskansliet föreslår nu Fastighetsägarna en lösning som går ut på att hyresgäster som inte har eget elnätsabonnemang också ska inkluderas i begreppet elslutskund – och därmed alltså beviljas separat bidrag. Förslaget har tagits fram i samarbete med Svenskt Näringsliv som anser att stödet, som det nu är utformat, riskerar att leda till konkurrenssnedvridningar mellan företag endast grundat på om företaget eller hyresvärden står på elabonnemanget.
De bägge organisationerna menar att det är möjligt att göra ett undantag om hyresgästerna kan uppvisa dels ett gällande hyresavtal där det framgår att elen vidarefaktureras via fastighetsägares abonnemang, dels kan presentera faktiska förbrukningsdata för aktuell stödperiod.
Rikard Silverfur, chef utveckling och hållbarhet på Fastighetsägarna Sverige, tycker att det är olyckligt att det på flera håll i media framstått som att fastighetsägare, i de fall man som hyresvärd står på elnätet, helt enkelt velat snuva hyresgäster på elstöd. Det skulle då motiveras utifrån att hyresgästerna redan haft ett förmånligt elpris, då de flesta avtal förhandlades redan innan elkostnaderna ökade.
– Men på Fastighetsägarna känner vi inte igen oss i att fastighetsägare inte skulle vilja skicka vidare stöd. Vi upplever att det är just taket kombinerat med uttagspunkt som skapar osäkerhet, säger Rikard Silverfur.
