Bristfälliga elanläggningar och produkter i bostäder orsakar varje år allvarliga elbränder och elolyckor, och kostar dessutom försäkringsbolagen stora belopp. Elsäkerhetsverket fick därför i december förra året ett regeringsuppdrag att se över behovet av krav på besiktningar för elanläggningar i bostäder.
Elsäkerhetsverkets rapport har dock inget att göra med den regeländring som kommer att ske 1 december 2022, och som gäller alla elanläggningar, utom privatägda bostäder såsom villor och bostadsrättslägenheter. Alla andra utrymmen omfattas av ett krav på fastighetsägaren att ha dokumenterade rutiner, vilket Elsäkerhetsverket alltså ska kontrollera.
[ Annons ]
Men i utredningen har man även genomfört nyttokostnadsberäkningar som visar att effekten av elbesiktningar är relativt låg. Många av orsakerna till elbränder och elolyckor kan helt enkelt inte upptäckas genom en elbesiktning av fasta elinstallationer och fast installerade apparater.
– Bränder som orsakas av elprodukter och spisbränder står för en betydande del av elbränderna och dessa bränder kan en elbesiktning inte hjälpa till att förhindra. Regler om krav på elbesiktningar är därför inte samhällsekonomiskt försvarbart, säger Erika Sandström, jurist och projektledare för utredningen vid Elsäkerhetsverket, i en kommentar.
Enskilda bostadsägare är således inte kostnadseffektivt att kontrollera. Däremot kan fastighetsägare bli föremål för stickprovskontroller.
[ Annons ]
Fredrik Sjödin, elsäkerhetsexpert på branschorganisationen Installationsföretagen tror att Elsäkerhetsverket kommer få utstå en del kritik för denna tvetydighet.
– Det är intressant att Elsäkerhetsverket å ena sidan anser att det krävs en väldigt kraftig uppstyrning av regelverket med hänvisning till dåliga elanläggningar, och å andra sidan hävdar att besiktningar inte är effektiva, säger Fredrik Sjödin.
I utredningen konstateras även att det finns vissa tillfällen där det finns förhöjda risker och där det därför är extra motiverat att genomföra elbesiktningar. Hus byggda före 1970 har högre risker och sticker ut i brandstatistiken, eftersom vissa material var sämre då. Dessutom används fler elprodukter i våra hem och de äldre husen är inte alltid anpassade efter den belastningen. Vid överlåtelse av en bostad rekommenderar Erika Sandström att man gör en elbesiktning, om användningen eller belastningen av elanläggningen förändras väsentligt, samt om huset är byggt före 1970.
