På uppdrag av HSB har Verian undersökt bostadsrättsinnehavares inställning till andrahandsuthyrning. Bakgrunden till undersökningen är regeringens utredning med syfte att föreslå utökade möjligheter att hyra ut bostadsrätter i andra hand.
En majoritet, 70 procent, av de 1000 personer som intervjuades i undersökningen anser att de som vill hyra ut sin bostadsrätt ska behöva ange ett skäl för detta.
[ Annons ]
– I en tid av sprängda portar och otrygghet är det viktigt att vi inte tummar på bostadsrättsföreningarnas förmåga att hantera problem, vilket regeringens förslag riskerar att göra, säger Johan Nyhus, ordförande HSB Riksförbund.
Som anledning till att bostadsrättshavarna vill ha krav på att styrelsen informeras om andrahandsuthyrning anger 80 procent att det känns otryggt att inte veta vilka som bor och rör sig i huset. Nästan 70 procent menar att det kommer leda till minskat engagemang för fastigheten eller föreningen.
– Om bostadsrättshavarna skulle vilja ha förenklade regler för andrahandsuthyrning, vilket de uppenbarligen inte vill, så löser de saken bäst själva i sina föreningar utan regeringens inblandning, säger Johan Nyhus, ordförande HSB Riksförbund.
[ Annons ]
Bland de intervjuade som sitter eller har suttit i styrelsen för sin bostadsrättsförening är det nästan hälften, 45 procent, som upplevt problem med andrahandsuthyrning.
Isabelle Purits, kommunikationschef på Qasa, har i en tidigare debattartikel i Fastighetstidningen, menat att den pågående utredningen är ett nödvändigt steg för att hantera bostadsbristen och stärka Sveriges kompetensförsörjning. Något som hon står fast vid.
– Vi tror inte att man ska likställa andrahandsuthyrning med otrygghet. Dagens regler funkar inte i praktiken, allt för många hyr fortfarande ut svart – så att behålla det som det ser ut nu kommer inte skapa trygghet. Vi behöver en kontrollerbar modell som faktiskt minskar den svarta uthyrningen, säger Isabelle Purits.
En annan som fått säga sitt om ämnet är Mathias Ringberger, brf-expert på Fastighetsägarna Stockholm. I en replik till Isabelle Purits debattext skriver han att Fastighetsägarna ställer sig kritiska till utredningens förslag.
De föreslår att andra boendeformer, såsom ägarlägenheter och villor, lämpar sig bättre för privatuthyrning. Att göra bostadsrätter till en parallell hyresmarknad anses vara fel väg att gå.
