Läsarfråga:
Den senaste tiden har jag fått en del klagomål från hyresgäster om att sophanteringen inte fungerar så bra, och att det ofta blir fullt i behållaren för pappersförpackningar. Hur kan jag tänka som fastighetsägare och vad är mitt ansvar här?
Svar:
Som fastighetsägare ansvarar du för att avfallshanteringen fungerar i din fastighet. Det innebär att du ska se till att det finns bra och tydliga lösningar för sortering, att hyresgästerna vet hur de ska sortera sitt avfall och att sopor och återvinning hämtas regelbundet.
I just det här fallet behöver du som fastighetsägare se över om kapaciteten för pappersförpackningar är tillräcklig. Om behållaren ofta blir full kan du kontakta kommunen eller den avfallsentreprenör som ansvarar för hämtningen för att undersöka möjligheten till tätare tömning eller en större behållare. Ett annat alternativ är att komplettera med ytterligare en behållare om det finns plats. Det viktiga är att anpassa avfallshanteringen efter fastighetens behov så att hyresgästerna kan sortera sitt avfall på ett fungerande sätt.
[ Annons ]
Senast den 1 januari 2027 ska alla kommuner erbjuda hushåll möjlighet att sortera och lämna pappers-, plast-, glas- och metallförpackningar nära sin bostad, så kallad fastighetsnära insamling. Det innebär att du som fastighetsägare har ett stort ansvar för att få insamlingen att fungera. Du behöver samarbeta med kommunen och se till att det finns bra förutsättningar för avfallssortering i din fastighet. Om hämtning inte kan ske på själva fastigheten, exempelvis av trafiksäkerhetsskäl eller på grund av fastighetens utformning, finns möjlighet till alternativa lösningar enligt gällande regler. Återvinningsstationer kommer också att finnas kvar för bland annat skrymmande förpackningar.
Fastighetsnära insamling handlar dock inte bara om att ha containrar på plats. Du som fastighetsägare kan också underlätta för de boende genom att tänka på service, skyltar, plats för sopor som inte är hushållsavfall (returpapper, förpackningar av papper, glas och metall samt elavfall och batterier) och att de anvisade utrymmena är rena och säkra. Det är också viktigt att informera om hur exempelvis elavfall, batterier och annat avfall som inte ska läggas i de vanliga behållarna ska hanteras.
Om avfall ligger fel eller skapar olägenheter kan boende få problem med lukt, skadedjur och ohälsa – och då blir det fastighetsägarens ansvar att åtgärda detta.
Det är också viktigt att ha kontakt med den som utför sophämtningen: att abonnemanget är korrekt, att tidpunkter fungerar och att eventuella förändringar i fastigheten beaktas. En löpande egenkontroll av sophanteringen hjälper dig att upptäcka brister innan de blir större problem.
Har du en fråga till Fastighetstidningens expertpanel? Skicka den till fragaexperten@fastighetstidningen.se
