Den förra regeringen ville införa en ny förköpslag, som skulle ge kommuner rätt att under vissa förutsättningar träda in i köparens ställe vid förvärv av fast egendom. Nuvarande regering ser även de ett behov av att kommunen ska kunna ta över husköp, men smalnar av anledningarna.
I konkreta ordalag handlar det exempelvis att kunna stoppa en ryss från att köpa ett hus på Gotland för spioneriverksamhet, eller att fastigheter används vid penningtvätt.
[ Annons ]
– Nu lägger regeringen om fokus för utredningen och uppdrar åt utredaren att se över de särskilda situationer där det kan vara motiverat att kommunen eller staten går in och tar över ett fastighetsköp. Det handlar om att komma åt organiserad brottslighet och att skydda totalförsvaret. Rätten till förköp behöver därför förändras, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Han konstaterar att det blivit allt vanligare att personer inom den organiserade brottsligheten ger sig in på bostadsmarknaden för penningtvätt. Att stärka kommunernas förmåga att motverka den organiserade brottsligheten menar han kräver en bredd av verktyg, där möjligheten till förköp vid överlåtelser av fastigheter skulle kunna vara en del.
Motiverat av det försämrade säkerhetspolitiska läget ska utredaren även lämna förslag på en statlig förköpsrätt som underlättar skyddet för det militära försvaret och om det behövs också till skydd för det civila försvaret.
Utredaren ska nu också se övar digitala överlåtelser av fastigheter. Elektroniska överlåtelsehandlingar skulle underlätta och påskynda fastighetsköp och öka möjligheterna att spåra upp felkällor och upptäcka bedrägerier. Liknande system finns i bland annat Finland, Norge, Danmark och Estland.
– Genom att utredningen nu ska föreslå hur fastighetsöverlåtelser kan ske elektroniskt blir hanteringen av dessa både snabbare och säkrare, med stora besparingsmöjligheter, säger Andreas Carlson.
Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige, välkomnar beslutet. I ett läge med en kraftfull inbromsning av byggandet behöver alla hinder för byggande och utveckling av områden tas bort, menar han:
– Förköpslagen har utretts flera gånger och avskaffades för att lagen inte fyllde något behov. Det finns ingen anledning att på nytt utreda något som inte behövs och som skulle försvåra möjligheter till bostadsbyggande och utveckling av områden. Det är därför mycket välkommet att regeringen ändrar inriktningen på utredningen om en ny förköpslag och tar bort de ursprungliga omfattande kommunala förköpsgrunderna och fokuserar på försvarsändamål och organiserad brottslighet, säger Anders Holmestig.
