Fastighetsåret 2022 är slut, och det har varit ett spännande och dramatiskt år, med tonvikt på effekterna av skenande elpriser och kraftiga hyres- och räntehöjningar. För att summera året tänkte vi därför lista de tio mest läsa texterna.
[ Annons ]
1. Kalldusch för fjärrvärmekunder i Malmö
Elprischocken slog under året hårdast mot södra Sverige. Lagom till årsskiftet kom en 20 procentig höjning av fjärrvärmepriset i Malmö och Burlöv till årsskiftet
2. Rejäl höjning av fjärrvärmepris i Stockholm
Även i huvudstaden drabbas kunder av högre fjärrvärmepriser. Från 1 januari höjde Stockholm Exergi fjärrvärmepriset med 8,1 procent. Bolaget motiverar höjningen med ett ansträngt omvärldsläge, framför allt beroende på Rysslands invasion av Ukraina.
3. Förstagångsköpare kan få statligt bolån
I april presenterade dåvarande bostadsminister Johan Danielsson en utredning med förslag som ska hjälpa förstagångsköpare, både unga och äldre, att komma in på bostadsmarknaden.
4. Klart med elprisstöd till södra Sverige.
I slutet av oktober meddelade Svenska Kraftnät att cirka fem miljoner elanvändare med eget elnätsavtal i södra Sverige kommer att få stöd för att hantera onormalt höga elpriser.
5. Räntehöjning sätter press på hyresförhandlingarna
I september höjde Riksbanken styrräntan med hundra punkter, en procentenhets ökning, vilket är den största höjningen av räntan sedan inflationsmålet infördes 1993. För fastighetssektorn, den mest kapitaltunga branschen i näringslivet, blev räntehöjningen en kraftig smäll.
6. ”BOA/BTA gör oss dumma i huvudet”
Om vi på allvar vill nå hållbarhetsmålen är det hög tid att sluta låta BOA/BTA-kvoten styra bostadsproduktionen. Det menar arkitekterna Sanna Hederus, Åsa Kallstenius och debattören Veronica Hejdelind, som vill se en ny kalkyl för bostadsproduktion.
7. NCC indragna i tvist kring fusk
Västfastigheter i Göteborg vägrar betala byggjätten, eftersom de anser att några av NCC:s underentreprenörer har överdebiterat kostnader för material med mellan 30 till 60 procent.
8. ”Hyreshöjning med tio procent är inte orimligt mycket”
I en krönika påpekar Tomas Ernhagen, Chefekonom på Fastighetsägarna Sverige, att tio procents höjning, cirka 700 kronor mer i hyra för en trea, är långt från de 7 000 kronor extra som en bostadsrättsägare kan få betala.
9. ”Riksbanken kommer få svårt att följa sin räntebana”
I en annan krönika skriver Tomas Ernhagen om inflationens återuppståndelse, och att Riksbanken kommer att få svårt att följa sin egen räntebana, utan att försätta ekonomin i ett recessionstillstånd.
10. ”Fler 14-åringar borde få spika takpapp på småhus”
Reformer för att bygga småhus och gärna i trä är välkomna. Studier visar att de flesta vill bo i småhus. Typgodkännande för villor och radhus är en åtgärd som Fastighetstidningens nya krönikör Linda Lövgren efterlyser av regeringen.
