Preliminärt påbörjades omkring 15 350 bostäder i nybyggnad under årets första sex månader, 8 procent fler än samma period 2025, enligt Statistiska centralbyrån. Uppgången förklaras av flerbostadshusen, där 12 700 lägenheter påbörjades. Det är 16 procent fler än föregående år.
Bilden för småhusen är den motsatta. Här påbörjades 2 650 bostäder, en minskning med 18 procent jämfört med första halvåret 2025 och den lägsta noteringen för ett första halvår sedan mitten av 1990-talet. Att småhusbyggandet varit ett uttalat fokus för Tidöpartierna har alltså ännu inte gett faktiskt avtryck. Regeringen tillsatte 2024 en egnahemskommissionär, Boverket lämnade i somras förslag om bygglovsbefriade och typgodkända småhus och så sent som den 18 augusti höll kommissionären en hearing om standardiserade hus. Reformerna har ännu inte trätt i kraft, så avståndet mellan politisk ambition och faktiska byggsiffror är fortsatt stort.
[ Annons ]
Ett annat mönster i statistiken är den höga andelen specialbostäder – studentbostäder, äldreboenden och liknande. Av de påbörjade lägenheterna var omkring 2 400 specialbostäder, motsvarande drygt 15 procent av allt påbörjat bostadsbyggande. Det är en av de högsta andelarna för ett första halvår sedan 2007, bara överträffad av 2024. I absoluta tal handlar det om fler specialbostäder än under de två föregående åren, men klart färre än under byggboomens toppår kring 2019–2021.
SCB:s nya, mer detaljerade statistik visar en förskjutning inom specialbostäderna. Under flera år drevs kategorin av studentbostäder. År 2023 utgjorde dessa omkring två tredjedelar av de påbörjade specialbostäderna. Första halvåret 2026 var i stället bostäder för äldre och funktionshindrade den största gruppen, med drygt 880 påbörjade lägenheter mot runt 650 studentbostäder (ej uppräknade uppgifter).
Utöver nybyggnationen gav ombyggnader ett tillskott på cirka 600 lägenheter, jämfört med 1 070 under första halvåret 2025. Siffrorna för det senaste halvåret är preliminära och räknas upp för att kompensera för eftersläpning i kommunernas rapportering. För 2026 har den påbörjade nybyggnaden räknats upp med 8 procent.
