Byggfaktas månatliga Byggstartsindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorer utvecklas. Mellan februari 2021 och februari 2022 har byggstartsindikatorn ökat med 12 procent. Ökningstakten är högre för bostäder än för övriga byggnader, men byggandet i övriga sektorer börjar nu ta fart.
– Det verkar vara ett skifte på gång där byggandet utanför bostadssektorn är på väg att bli mer drivande. Pågående projekteringar tyder på att byggandet kommer att fortsätta öka i snabb takt. Ovissheten kring effekter av Ukraina-kriget, den stigande inflationen, ränteläget och finansieringsmöjligheter gör dock att det är långt från självklart att alla projekt fullföljs, säger Tor Borg, analyschef på Citymark analys och Byggfakta i ett pressmeddelande.
[ Annons ]
Takten i bostadsbyggandet är historiskt hög och listan på kommande projekt är lång.
Byggfaktas analys indikerar att bostadsbyggandet ökar, men i avtagande takt. I februari steg bostadsindikatorn med 1,3 procent jämfört med uppreviderade 0,7 procent månaden innan. Jämfört med samma månad i fjol var uppgången 19,0 procent att jämföra med det reviderade utfallet på 22,7 procent för december.
–Takten i bostadsbyggandet är historiskt hög och listan på kommande projekt är lång. Den avtagande befolkningstillväxten, avvecklingen av investeringsstödet och osäkerhet kring konjunktur och ränteläge reser dock frågetecken kring om takten är hållbar, säger Tor Borg.
Hans prognos är att årstakten för antalet byggstartade bostäder ser ut att plana ut strax under 65 000 bostäder under 2022.
Det verkar vara ett skifte på gång där byggandet utanför bostadssektorn är på väg att bli mer drivande.
Tor Borg pekar på osäkerhetsfaktorer när det gäller byggandet på bostadssidan: avtagande befolkningsökning – som kanske inte alls avtar om vi får en ihållande flyktingvåg. Avvecklingen av investeringsstödet kan också komma att hålla tillbaka takten framöver.
– Det verkar vara ett skifte på gång där byggandet utanför bostadssektorn är på väg att bli mer drivande. Framför allt är det byggandet inom industrisektorn som lyft, där finns det också fler stora projekt på gång framöver, säger Tor Borg.
