Statistikföretaget Infostats undersökning om hushållens boendepreferenser, som görs en gång i kvartalet, visar att efterfrågan på villor är avtagande och sjunker i breda grupper – även bland dem som i dag bor i villa.
– Resultaten visar igen vad vi började se för några månader sen. De höga räntorna tillsammans med prisökningar gör att allt fler lägger villadrömmarna på hyllan, säger Mårten Lindberg, marknadschef på Infostat.
[ Annons ]
Istället premierar hushållen i högre grad billigare boendeformer som hyresrätter och radhus, vilket är en fortsättning på en rörelse som inleddes under hösten 2022. Dyrare el, drivmedel, livsmedel och höjda boräntor är några förklaringar till den svaga utvecklingen.
Trenden är att hyresrätt ökar i popularitet samtidigt som villa minskar och ligger i en negativ trend. Jämfört samma månad för ett år sedan har hyresrätten ökat med 50 procent, samtidigt som villan minskat med 37 procent.
Även de som i dag bor i villa skulle i mindre utsträckning välja villa som nästa boendeform. Bostadsrätt är det vanligaste alternativet, men den procentuella utvecklingen för radhus är också stark.
Situationen för hyresmarknaden är motsatt den för villamarknaden. Allt fler som i dag bor i hyresrätt skulle välja hyresrätt igen, om de skulle byta boende. Utvecklingen är kraftigt positiv och ligger i en positiv trend som inleddes redan i början av 2022.
Resultaten visar också på en ökning av andelen barnfamiljer i olika boendeformer, som kan tänka sig att byta till ett sämre boende för att minska sina boendekostnader. Andelen är störst bland barnfamiljer i hyresrätt, men ökningen är störst bland barnfamiljer som bor i villa. I maj 2022 angav 5 procent av dem att de kan tänka sig byta till ett billigare boende. I dag har den siffran ökat till 18 procent.
– Barnfamiljer i villa behöver hantera alla de pris- och kostnadsökningar som det talas om just nu. Från livsmedel, drivmedel och el till högre boräntor. Det är inte konstigt att just den gruppen undersöker billigare lösningar, som radhus, säger Mårten Lindberg.
