[ Annons ]
Från låga nivåer finns nu signaler om att bostadsbyggandet sakta börjar komma igång igen. Men frågorna är hur, var och på vilket sätt? Hur hittar man lönsamheten? Vilket intresse finns på marknaden? Går det att bygga till dem som behöver en bostad men inte har råd? Hur anpassar man sig till den nya demografin? Vilka tankar och idéer finns det om utformningen av lägenheter som ska passa och locka i framtiden? Fastighetstidningen söker svaren i en intervjuserie med branschföreträdare.
Familjebostäder planerar några bostadsprojekt, men i mindre skala. Vd Chris Österlund konstaterar att det gäller att vara först på plats för att få hyresgäster som är villiga att betala en hög nyproduktionshyra.
Bonava, en av Europas stora bostadsutvecklare, ser tecken på en viss islossning – även om köparnas försiktighet fortfarande är påtaglig. Michael Björklund, affärsenhetschef, säger att företaget nu blickar mer mot hyresrätter och riktar samtidigt en känga mot bankerna, som han menar inte är beredda att dela risken.
Ted Lindqvist, vd på Evidens tror att det fortsatt blir en tuff marknad eftersom svenskarna fortfarande har en oro för den ekonomiska och finansiella utvecklingen.
Social hållbarhet har blivit en affärskritisk fråga. Det menar Rebecca Rubin, hållbarhetschef och affärsutvecklare på Hemvist där man satsar på den växande gruppen äldre med lösningar för att stärka gemenskap och trygghet.
Hyresrättsmarknaden har genomgått en tydlig förändring. I dag krävs samma precision, målgruppskännedom och kostnadskontroll som på bostadsrättsmarknaden konstaterar Annette Frumerie, vd för Rikshem.
Med allt högre produktionskostnader har boytorna minskat. Jens Almström anser att vi nått vägs ände där och vill gärna se mer kollektiva lösningar med gemensamma ytor.
Oscar Lavelid, byggeneralen i huvudstaden, anser långt ifrån att Stockholm är färdigbyggt. Det som krävs är att staden och branschen måste anpassa sig till en ny verklighet där det inte längre finns lågt hängande frukt att plocka.
Bostadsbyggandet tar sakta fart igen, men hur, var och för vem ska man bygga? Fastighetstidningen söker svaren i en intervjuserie. Först ut är Hebas vd, Patrik Emanuelsson, som menar att om det en gång gick att bygga var som helst och få det uthyrt är det numera mikrolägen i ett fåtal kommuner som gäller.