Kontor

Ericsson väljer att stanna kvar hos Corem i Kista. Fastighetsbolagets vd, Rutger Arnhult är lättad och ser ett stort signalvärde i det som ska vända synen på Kista.

Anders Frisell, ny vd för Stena Fastigheter i Göteborg sen i april, har fått en rivstart med nya förvärv och utmaningen att ro i land det stora kontorsprojektet i Masthuggskajen.

Kontorsvakanserna i centrala Göteborg sjunker för första gången på fem år. Samtidigt väntas omsättningen minska för tredje året i rad, enligt Citymarks senaste kartläggning.

Kontorsdöden har det talats om sedan 2020, och många fastighetsbolag brottas med stigande vakansgrader. Men ett bolag går emot strömmen – Wihlborgs.

Hufvudstaden, Annehem och KLP Fastigheter har Sveriges nöjdaste kontorshyresgäster. Det enligt Fastighetsbarometern Kontor som delade ut sitt årliga pris under tisdagen.

Kontorsdöd är inget som drabbat KLP Fastigheter, vinnare i årets Fastighetsbarometer. Förvaltningsutvecklare Hanna Käck tror att en del i förklaringen är att man investerat i fastigheter som sticker ut.

Minskade driftskostnader, lägre klimatpåverkan och en mer effektiv arbetsmiljö. Det är målet med Riksantikvarieämbetets ombyggnation i Visby, där myndigheten nu minskat lokalytan med 43 procent i sitt kontor.

Kontorsvakanserna har nått oroande nivåer i nordvästra Stockholm. Fabege redovisar i sin färska rapport 13 procents vakansgrad. ”Vi ska ner till 5 procent om tio år ”, säger affärsutvecklingschef Johan Zachrisson.

Realhyrorna för kontor har sjunkit med tio procent de senaste åren. Tor Borg, analyschef på Citymark räknar med fortsatt press nedåt.

Kungsleden hyr ut och förlänger hyresavtal om totalt 3 489 kvadratmeter i Linköping och Nyköping. Det årliga hyresvärdet ligger på cirka 3,5 miljoner kronor.

Skanska har fått i uppdrag av Castellum att bygga E.ON:s nya nordiska huvudkontor i Nyhamnen, Malmö. Projektet omfattar 36 000 kvadratmeter bruttoyta och kontraktet är värt cirka 920 miljoner kronor.

Astar växer i Borlänge. Därför utvecklar nu fastighetsägaren Diös vuxenutbildningsföretagets lokaler i centrala Borlänge.

Kommunikationsbyrån Gullers flyttar in i nya lokaler i Sundsvall. Detta sedan fastighetsägaren Diös har utvecklat moderna lokaler i kvarteret In:Gallerian.

Naturmiljökonsulten Calluna växer och behöver nya lokaler. Då flyttar man in i Diös fastighet på lokaler på Waldenströmsgatan i centrala Gävle.

Kungsleden hyr ut cirka 2 900 kvadratmeter till Musikverket på Gärdet i Stockholm. Avtalet är skriver på 12 år och det årliga hyresvärdet uppgår till runt 12 miljoner kronor.

Atrium Ljungberg hyr ut 1 000 på Magnus Ladulåsgatan i Stockholm. Det är Nyréns Arkitektkontor som flyttar in den 1 september 2020.