Intresset för fastighetsinvesteringar i Norden är stort enligt en ny kartläggning. I år finns för första gången en svensk stad med på investerarnas topp-tio-lista.
När Europas mest attraktiva städer för fastighetsinvesteringar rankas tar sig en svensk stad i år för första gången in på listan, om än på en blygsam niondeplats. Att Hamburg, Milano och München i år hamnat utanför listan förklaras av fastighetsrådgivningsbyrån CBRE, som ligger bakom kartläggningen, med den bristande tillgången på objekt, samt prisnivåer.
[ Annons ]
Under fastighetsmässan Mipim i mars presenterades de tio mest attraktiva länderna respektive städerna i Europa enligt den undersökning som genomförts bland 501 branschaktörer från hela världen med investeringsansvar.
London behåller för sjätte gången i ordningen sin förstaplats, medan både Oslo och Stockholm är nya kandidater på topplistan. Nordens ökade popularitet avspeglades även i en hög investeringsaktivitet under 2016, med en attraktiv riskjusterad avkastning vilket drev upp volymerna 66 procent över det tioåriga genomsnittet.
1. London
2. Berlin
3. Madrid
4. Amsterdam
5. Paris
6. Warszawa
7. Oslo
8. Prag
9. Stockholm
10. Frankfurt
– Idag är skillnaden i direktavkastning mellan fastigheter och obligationer nära historiskt höga nivåer och en av de främsta drivkrafterna till fastighetsinvesteringar. Vidare, i en tid av fortsatt ekonomisk och politisk osäkerhet, anses fastigheters stabilitet med värdetillväxt och gynnsam avkastning vara viktiga faktorer för ett fortsatt starkt intresse för fastighetsinvesteringar, säger Jos Tromp, CBRE:s analyschef för EMEA – Europa, Mellanöstern och Afrika.
Mest attraktiva fastighetssegmentet i år är enligt undersökningen kontorsfastigheter.
