De nya reglerna ska ge fastighetsägare större frihet att bestämma över hur fastigheter ska utvecklas.
– Det ska vara enkelt att förstå vilka åtgärder som kräver bygglov och det ska vara lätt för den enskilde att göra rätt. När fler åtgärder blir lovbefriade minskar också det administrativa krånglet för den som ska bygga, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
[ Annons ]
Förslaget innebär en förenkling av bygglovskraven och en utökning av de åtgärder som tillåts även om de avviker från detaljplan eller områdesbestämmelser. Förprövning ska endast krävas för åtgärder och inom områden där det finns starka och viktiga motstående intressen att ta hänsyn till.
Förslaget till nya regler innebär bland annat att man får lov att utan bygglov bygga en komplementbyggnad på högst 30 kvadratmeter, utanför detaljplan gäller högst 50 kvadratmeter. Det införs även en flexibel ”pott” för lovfria komplementbyggnader.
Förslaget innebär också att det blir enklare att bygga utan bygglov. Komplementbyggnader får uppföras upp till 30 kvadratmeter inom detaljplan och 50 kvadratmeter utanför. Det föreslås också en ”pott” för lovfria komplementbyggnader.
Enligt de nya reglerna blir det även tillåtet att uppföra lovfria komplementbyggnader i anslutning till andra typer av byggnader än en- och tvåbostadshus. Krav på bygglov för fasadändringar föreslås tas bort, vilket underlättar exempelvis solcellsinstallationer.
Det ska också bli lättare att inreda vindar, skapa verksamhetslokaler på landsbygden och bygga mindre idrottsanläggningar under 1 500 kvadratmeter.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 december 2025.
