När Fastighetstidningen frågar Anders Fransson, vd på fastighetsbolaget Lifra i Malmö, om hans vision för den framtida hyresrätten spår han en i viss mån dyster utveckling.
”Fler kommer dessvärre se hyresrätten som en kapitalplacering i stället för ett boende, och det gynnar varken bostaden eller de boende. Jag fick fastighetsägandet i modersmjölken, och när mina föräldrar byggde upp sin verksamhet såg det annorlunda ut. Under folkhemmets tid försökte man skapa ett bra boende i en bra miljö. Men när nu många av den tredje generationens byggmästare säljer av fastigheterna tar bland annat utländska bolag över och pensionsbolag som vill kapitalplacera. Dessa aktörer vill i första hand inte investera i bra bostäder, utan något som får pengarna att växa.
[ Annons ]
Samtidigt tror jag att hyresrätten kommer bli mer värdefull. Men det beror till stor del på att inte alla har råd att köpa bostadsrätter och på att vi har en arbetsmarknad som mer eller mindre kräver att man ska kunna förflytta sig snabbt. Det i sin tur kommer att locka fler kapitalplacerare.
Jag tycker att det borde finnas någon form av ”körkort” för att få lov att äga en fastighet eller bedriva förvaltning. I dag behöver man ingen som helst utbildning för att äga en fastighet. Det enda du behöver är att kunna prata för din sak när du går till banken för att låna pengar.”
Fler kommer dessvärre se hyresrätten som en kapitalplacering i stället för ett boende, och det gynnar varken bostaden eller de boende
[ Annons ]
