[ Annons ]

Foto: Shutterstock
Publicerat 24 augusti, 2023

Bostadsbyggandet rasade första halvåret 2023

Byggandet av flerbostadslägenheter minskade med 58 procent under det första halvåret 2023. Värst är det i Uppsala där nedgången är hela 90 procent. Se vår lista län för län.

Värre än befarat, det kan man konstatera efter att SCB sammanställt siffrorna för påbörjade lägenheter under det första halvåret 2023. För småhus och flerbostadslägenheter sammantaget är det 57 procent ner jämfört med första halvåret 2022 – från 33 805 ner till 14 550 lägenheter visar preliminär statistik.

Prognoserna i början av räntekrisen talade om nedgångar runt 20 procent, sedan har branschföreträdare succesivt aviserat att byggandet stannat upp och att vi kommer landa på halverat byggande under 2023. Bevisligen är läget än sämre för hyres- och bostadsrätter som är nästan ner med 60 procent fram till juli.

[ Annons ]

Av lägenheterna i flerbostadshus är preliminärt 71 procent upplåtna som hyresrätter.

Fastighetstidningen har bett SCB ta fram siffror länsvis för påbörjade lägenheter i flerbostadshus. Beräkningen inkluderar en uppräkning med 15 procent som enligt Karin Corr på bostadsenheten på SCB är vad man kan räkna med i eftersläpning i rapporteringen.

Sämst i klassen på denna lista är Uppsala, Östergötland och Kronoberg där nybyggandet rasade med runt 90 procent under första halvåret. I Uppsala påbörjades bara 152 lägenheter 2023 jämfört med 1 720 samma period i fjol.

–  Förklaringen att vi sedan 2010 varit aktiva med att ha många aktörer som bygger mycket och till och med blivit kritiserade för att ha ett överutbud. Det har varit en medveten strategi för att hålla nere mark- och bostadspriser. När det väl bromsar in gör det så kraftigt hos oss, säger Christian Blomberg, stadsbyggnadsdirekör, Uppsala kommun.

Förklaringen att vi sedan 2010 varit aktiva med att ha många aktörer som bygger mycket och till och med blivit kritiserade för att ha ett överutbud.

Han tillägger att utbudet av nya bostäder dock fortsätter i jämn takt under året. 

– Den faktiska effekten uppstår först om två år då vi är mer i nivå med resten av landet vad gäller bostadstillgång. 

De enda länen som ökat produktionen är Gävleborg (+91 procent) och Örebro (+30).

Positivt är att första halvåret 2023 såg en ökning av påbörjade ombyggnationer, vilket gav ett tillskott på 2 500 lägenheter, att jämföra med 1 441 lägenheter under det första halvåret 2022. Siffrorna för ombyggnad är uppräknade med 50 procent på grund av eftersläpning i rapporteringen.

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]