Sedan den 1 september är kommunerna i vissa fall skyldiga att ställa ut hyresgarantier för barnfamiljer som har svårt att etablera sig på bostadsmarknaden. Göteborg väljer nu en bredare modell: även hushåll utan barn som stängs ute av ekonomiska hinder ska kunna omfattas. Det rapporterar Bostadspolitik.se. Beslutet fattades av exploateringsnämnden och bygger dels på ett uppdrag i stadens budget för 2026, dels på den nya statliga regleringen.
Garantin är tänkt att fungera ungefär som ett lånelöfte. Ett hushåll kan först få ett generellt beslut och har därefter tolv månader på sig att teckna ett förstahandskontrakt. När kontraktet är på plats kan fastighetsägaren använda garantin i tre år, och kommunen garanterar maximalt sex månadshyror. Betalningsanmärkningar ska inte utgöra hinder, och även hushåll med försörjningsstöd ska kunna beviljas garanti.
[ Annons ]
Konstruktionen kan också verka vräkningsförebyggande. Om hyresgästen inte betalar kan fastighetsägaren vända sig till kommunen redan sju dagar efter en påminnelse. Kommunen betalar då hyran och kräver i sin tur tillbaka beloppet från hyresgästen. Skulden blir därmed en skuld till kommunen i stället för till hyresvärden – och eftersom hyresvärden har fått betalt kan skulden inte längre användas som grund för uppsägning på grund av obetald hyra.
Staden räknar med ett behov på omkring 500 garantier per år, med en uppskattad ekonomisk risk på drygt 1,1 miljoner kronor per år när systemet är fullt utbyggt.
Kommunalrådet Jenny Broman (V), med ansvar för sociala frågor, motiverar den bredare modellen i en intervju med Bostadspolitik:
– Människor med helt vanliga löner kan i dag ha svårt att få en bostad på grund av exempelvis höga inkomstkrav. I stället tvingas de ut på en osäkrare och ofta dyrare andrahandsmarknad, säger Jenny Broman.
