Många fastighetsägare i Kista brottas sedan länge med ökande vakanser. Enligt rådgivaren Cushman and Wakefield uppgick vakansgraden till 32 procent i vår. Högst i Stockholm men ändå något lägre än hösten 2024 då vakansgraden i Kista låg på 36 procent.
Vad då göra med ytor som inte hyrs ut? Fastighetsbolaget Technopolis valde att i maj öppna en kontorshub på 1 000 kvadratmeter i sitt Kista-campus. De har sedan tidigare än annan hub i området. De nya platserna är till hälften uthyrda. Priserna för att hyra är från 7 900 kronor i månaden.
[ Annons ]
– Det finns en efterfrågan för hubbar. Många söker kontorsytor med hög flexibilitet och kortare avtal, säger Anders Lindskog.
Hans bild är att hyresgästerna till stor del är underleverantörer till de större bolagen som sitter kvar i Kista, och även personer som jobbar för företag i södra Stockholm men som även vill ha en kontorsplats på norra sidan.
Fastigheten med hubben är på totalt 45 000 kvadratmeter och det finns enligt Anders Lindskog fler kontor som är vakanta i huset.
[ Annons ]
Kommer de också att bli hubbar?
– Det finns förstås en gräns för efterfrågan för det, men vi får se.
