Regeringen ger i budgetpropositionen för 2025 Lantmäteriet i uppdrag att inrätta ett bostadsrättsregister.
Syftet med registret är att samla och göra information om bostadsrätter tillgänglig för att förbättra konsumentskyddet och stärka bostads- och kreditmarknadens funktion.
[ Annons ]
– Att ett bostadsrättsregister ska införas är ett stort steg framåt för både bostadsrättsföreningar och bostadsrättsinnehavare. Det kommer innebära ett säkrare system för panthantering, säger Johan Kleveland, förbundsjurist på Fastighetsägarna Sverige.
Den statliga Bostadsrättsregisterutredningen lämnade 2022 sitt betänkande Ett register för alla bostadsrätter. Regeringens särskilde utredare Bengt Kjellson betonade att ett offentligt register är nödvändigt för att säkerställa att bostadsrätter kan användas som en säker pant för bankerna. Drygt 40 procent av Sveriges lägenheter är bostadsrätter, och dessa står för en betydande del av hushållens skuldsättning.
När förslaget gick ut på remiss inkom 40 svar till Finansdepartementet. Bland svaren var det idel positiv feedback på förslaget. Bland annat påpekade Ekobrottsmyndigheten att det är viktigt att även planritningen finns med i registret. Myndigheten har haft brottsutredningar där styrelsen har skapat uppgifter om lägenheter som inte funnits och som har förts in i lägenhetsregistret, och sedermera belånats.
[ Annons ]
Polismyndigheten framhöll vikten av att det ska framgå vilken fastighetsmäklare som förmedlat en överlåtelse av en bostadsrätt. Detta som en tänkbar åtgärd för att förbättra myndighetens arbete mot bedrägerier och penningtvätt.
Johan Kleveland, som själv satt med som expert i utredningen, menar att registret kommer säkerställa att en bostadsrätt betraktas som en trygg säkerhet.
– Exakt hur regeringen kommer gå vidare med förslagen blir sannolikt känt först under nästa år, men det är tydligt att ett register ska inrättas, vilket är glada nyheter, säger Johan Kleveland.
