När något har hänt, eller i förebyggande syfte för att det inte ska hända, är fastighetsföreningen på plats. ”Styrkan finns i samverkan med varandra”, säger Trond Hannerstig, vd för Skärholmens Fastighetsägare.
Samma dag som intervjun ska ske kommer ett mail från Trond Hannerstig: ”Jag behöver stuva om dagens schema och har ett möte kl 11 med anledning av gårdagens explosion i Skärholmen.”
En allt vanligare händelse i dagens Sverige, där det sker både sprängningar och skjutningar nästan dagligen. Just denna gång i Skärholmen, där fastighetsföreningen i Skärholmen kliver in i egenskap av länk gällande information mellan stadsdel, polis, fastighetsägare och andra lokala aktörer.
[ Annons ]
– Styrkan med fastighetsägarföreningen är våra snabba informationskanaler och att vi är en stark röst för våra medlemmar. Vi kan fungera som en brygga när nåt stort händer, säger Trond Hannerstig, när vi hörs några timmar senare på eftermiddagen efter att grundjobbet i Skärholmen är gjort.
– Vi får information från polisen eller staden och skickar det vidare till alla våra medlemmar: det här har hänt, så här ser det ut framöver, har du en fastighet i området kan du alltid kontakta oss, kanske de har någon följdfråga och så vidare.
Ett jobb som inte bara handlar om att ringa runt och informera eller svara på frågor, utan ibland är mer handfast.
– Vi kan till exempel få en förfrågan från staden om det finns någon lokal som de kan öppna upp dit folk kan gå och prata om det som har hänt. Det har vi gjort vid flera tillfällen. Då kan boende gå dit för att prata eller ta en fika. Och de som jobbar ute på fält – från polisen eller staden – kan gå dit och ta en kaffe eller vila lite. Det blir en viktig samlingspunkt, säger Trond Hannerstig.
Vet man varför just den här explosionen skedde?
– Nej, det vet man inte vad jag förstår. Men vi var drabbade här i Skärholmen bara för 1,5 vecka sen när det var en sprängning i Bredäng centrum.
Är det nåt som platssamverkan kan lösa? Alltså, tror du att ert arbete kan leda till att det sker färre sprängningar?
– Nej. Det tror jag inte. Och det är inte vad vi har som uppdrag i en fastighetsägarförening. Vi kan inte lösa det här eller annan brottslighet själva; det är här styrkan i samverkan med varandra och andra aktörer kommer in.
– Med det sagt så får vi inte heller tappa bort oss i vad som är vårt uppdrag. Det kan vara svårt att förebygga sprängningar eller andra händelser, däremot kan vi vara ute på plats i efterhand, beroende på vad det är för händelse. Det kan ju vara en brand eller någonting annat som har skett och då är det viktigt att vi som förening och fastighetsägare finns med, att vi visar upp att vi gör det här gemensamt.
Vi kan vara en plattform för att möjliggöra samarbeten.
Trond Hannerstig har jobbat i fastighetsägareföreningar i tio år, och utvecklat verksamheten som vd för Skärholmens och Rågsveds Fastighetsägare. Han jobbar även på Stockholmshems vd-stab, bland annat med trygghet och social hållbarhet.
Det alla har gemensamt är ett engagemang att vilja påverka och förbättra, dels sina egna fastigheter, men även vara med och påverka det som finns runt omkring. Den goda viljan att förbättra inspirerar andra att förbättra sin fastighet, säger Trond Hannerstig.
Dessutom gör föreningen så mycket mer än att bara utveckla den fysiska platsen, som att kartlägga otrygga platser, genomföra säkerhetsbesiktningar av medlemmarnas fastigheter, ordna nätverksträffar kring boendeinflytande, oriktiga hyresförhållanden eller våld i nära relation.
Men även om de har kommit långt går det att göra mer, enligt Trond Hannerstig, något han påpekar är vad många medlemmar vill. Ett par utvecklingsområden är meningsfull fritid och arbetsmarknadsfrågor.
– Vi har jobbat i 15 år med trygghets- och säkerhetsfrågor på våra egna fastigheter, och blivit ganska bra på det. Men nu har vi märkt att det är fler fastighetsägare som vill jobba kring arbetsmarknaden eller meningsfull fritid, och då kan vi vara en plattform för att möjliggöra den typen av samarbeten.
I slutändan handlar det om att ta hand om sina fastigheter och hyresgäster.
Grunden för hela verksamheten bygger på frivillighet, och därför är Trond Hannerstig skeptisk till det nyligen presenterade utredningsförslaget om lagstadgad och obligatorisk platssamverkan. Trond Hannerstig sällar sig till de branschröster som menar att det inte går att pressa någon till att vara engagerad.
– Vi har genom åren växt med frivillig samverkan och det har också gjort att engagemanget har ökat och gör att vi tar oss an nya frågor gemensamt, inte bara var för sig. Det är inget man blivit tvingad att göra, utan de som kommer är dedikerade och engagerade. Det är också så mycket lättare och roligare att jobba tillsammans och sen kunna se resultat.
Att alla måste vara med och betala en avgift skulle ge en lite större budget för att kunna göra fler saker. Men att engagemanget skulle öka tror han inte på.
– Även om de som åker snålskjuts, eller free riders som de kallas, skulle betala har jag i dagsläget svårt att tro att de skulle dyka upp på samverkansmöten. Så de kommer inte förbättra platsen så mycket mer om vi ska vara ärliga. I slutändan handlar det om att ta hand om sina fastigheter och hyresgäster för att öka tryggheten och trivseln. Ibland när det inte räcker så måste det finnas en vilja att samverka med andra aktörer för att lösa gemensamma utmaningar.
