Läsarfråga:
Jag har en hyresgäst som parkerar sin bil på fastighetens tomt utan tillstånd. Vad kan jag som fastighetsägare göra?
Svar:
Det här är en viktig fråga, eftersom felaktig parkering kan påverka både framkomligheten och andra hyresgäster. Tydliga parkeringsregler bidrar till att parkeringsplatserna används på rätt sätt och till en trygg och framkomlig miljö runt huset. Om en hyresgäst parkerar utan tillstånd är det därför bra att agera tidigt och på rätt sätt.
Börja med att se till att det är tydligt vad som gäller. Om parkering är förbjuden eller bara tillåten på vissa villkor behöver det framgå genom korrekt skyltning med vägmärken.
[ Annons ]
Om hyresgästen ändå parkerar i strid med reglerna kan en kontrollavgift tas ut, förutsatt att kraven för det är uppfyllda. En markägare som vill ta ut kontrollavgift ska ställa ut en betalningsuppmaning som överlämnas till fordonets förare eller ägare eller fästs på fordonet. Som fastighetsägare ska du däremot inte själv flytta bilen. Gör du det riskerar du att göra dig skyldig till brott. Beroende på omständigheterna kan du i stället behöva vända dig till kommunen, Kronofogden eller polisen för att få hjälp med att flytta fordonet.
Om hyresgästen återkommande parkerar utan tillstånd bör du också hantera frågan inom ramen för hyresförhållandet. Skicka en rättelseanmaning där du tydligt beskriver vad hyresgästen behöver upphöra med. Om hyresgästen trots det fortsätter kan det, beroende på omständigheterna, ytterst bli aktuellt att säga upp hyresavtalet.
Mitt råd är att vara tydlig med vad som gäller, dokumentera överträdelserna och agera stegvis. En tidig dialog kan också bidra till att situationen går att lösa innan den blir ett större problem.
Har du en fråga till Fastighetstidningens expertpanel? Skicka den till fragaexperten@fastighetstidningen.se
