När höstterminen närmar sig ökar efterfrågan på mindre lägenheter. Samtidigt har höga räntor, tuffa amorteringskrav och ett osäkert ekonomiskt läge gjort det svårt för unga att ta sig in på bostadsmarknaden, menar Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
– I dag är trösklarna oerhört höga för den som vill flytta hemifrån. Regeringens förslag om lättade bolåneregler är ett tydligt steg i rätt riktning, men borde införts redan under hösten så att fler fått möjligheten att byta bostad efter behov, säger han.
[ Annons ]
Samtidigt har priserna på enrummare det senaste året sjunkit i hälften av landets största studentstäder. I Kalmar har priserna fallit mest – hela 17 procent på ett år. På riksnivå har priserna på ettor minskat med 1 procent, samtidigt som bostadsrätter generellt ökat med lika mycket.
Sundsvall erbjuder mest bostadsyta för pengarna – en enrummare kostar i snitt 558 000 kronor, eller 14 800 kronor per kvadratmeter. Undersökningen visar också att även Eskilstuna och Västerås, med ett kvadratmeterpris omkring 20 000 kronor, sticker ut som prisvärda alternativ.
I motsatt ände finns Stockholm, där bostadsaffären är dyrast i landet. Här kostar en etta i snitt över tre miljoner kronor – 97 400 kronor per kvadratmeter. Även studentstäderna Göteborg och Lund har höga prisnivåer, med snitt på 58 700 respektive 57 300 kronor per kvadratmeter.
– Med mindre än ett år kvar till valet behöver tempot höjas i regeringens bostadspolitik. Vi efterlyser ett helhetsgrepp som ökar rörligheten på bostadsmarknaden. Att också trappa ned eller helt avskaffa flyttskatten vore ett viktigt steg för att få igång rörligheten och få bostadsmarknaden att fungera bättre för ännu fler, säger Marcus Svanberg.
