Siffrorna som idag organisationen Företagsbostadsbolagen presenterar bygger på en enkät till 36 bolag som finns på marknaden som hyr ut bostäder. Av dem är 13 medlemmar eller stödmedlemmar till organisationen. Svarsfrekvens var 50 procent.
Några av bolagen är inaktiva idag. Sedan 2022 har minst sju företag i sektorn antingen gått i konkurs, lagt ner verksamheten eller meddelat att de tvingas lämna marknaden enligt Niclas Blåklinth, ordförande för Företagsbostadsbolagen
[ Annons ]
Minskningen 20 procent uthyrningar är snittet för landet. I Stockholm är nedgången djupare – mellan 30 och 40 procent.
– Det beror på det osäkra rättsläget vi nu befinner oss i och att det är i huvudstaden som de juridiska aktörerna mest aktivt utmanar branschen, säger enligt Niclas Blåklinth.
Det rör sig då framför allt om bolagen Orimlig Hyra och Urban Rights.
Om de är färre uthyrningar till företagsbostadsbolag, hur används då dessa lägenheter?
– Det har vi inte frågat i denna enkät. Men jag vet att en del är hotellklassat så de har blivit vanliga hotellrum. Ett par kan ha gått till bostadskö, några är bostadsrätter och där har man för avsikt att sälja i stället. Sedan finns det en del som idag är tomställda lägenheter. Fastighetsägarna ville av olika skäl hyra ut under en kortare tid för att sedan kanske ha som evakueringslägenhet, säger Niclas Blåklinth.
Men man kan väl hitta andra hyresgäster som inte kommer genom företagsbostadsbolag?
– Jo, men det har man inte tyckt är tillräckligt intressant, det är en osäkerhet man inte vill ha, säger Niclas Blåklinth.
Hur framtiden kommer att te sig för denna bransch avgörs till stor del av den utredning som ska lämna sitt betänkande den 28 maj
– Om den inte underlättar för branschen kommer det att försvinna mer än 20 procent, ja i längden lär hela denna marknad försvinna helt, säger Niclas Blåklinth.
Resultat menar han skulle innebära kompetensflykt när företag inte kan rekrytera på grund av att bostadsfrågan inte kan lösas.
