Ungefär 31 050 lägenheter började byggas under första halvåret 2022 – en minskning med cirka 11 procent jämfört med samma period 2021, då 34 826 lägenheter påbörjades. Det visar preliminär statistik från SCB. Av de påbörjade lägenheterna finns ungefär 7 100 i småhus, vilket är 2 procent fler än under samma period 2021. Men i flerbostadshus påbörjades ungefär 23 950 lägenheter, vilket är 14 procent färre än första halvåret 2021.
Behovet av fler bostäder är fortfarande stort och nu behövs långsiktighet både från bostadsutvecklare och politiker för att hålla igång byggandet, anser Johanna Frelin, vd på Riksbyggen.
[ Annons ]
– Det är tydligt att det är tuffare tider på bostadsmarknaden, men från Riksbyggens sida kommer vi att i så stor utsträckning det bara är möjligt hålla uppe en hög bostadsproduktion över hela landet. Det behövs en fortsatt hög byggtakt för att få balans på bostadsmarknaden, säger hon.
Från Riksbyggens sida efterlyser man också långsiktiga spelregler för bostadsbyggandet, till exempel när det gäller investeringsstödet för hyresrätter, som avvecklades med kort varsel vid årsskiftet.
– Riksbyggen efterlyser ett omtag i frågan om investeringsstöd för hyresrätter. Behovet av nya hyreslägenheter med rimliga hyror är fortsatt stort. För Riksbyggen har investeringsstödet varit avgörande för att bygga hyresrätter med rimliga hyror runt om i landet. Det har inneburit att vi kunnat bygga ettor och tvåor med hyror som är 1500-2000 kronor lägre än annars, säger Johanna Bjurskog, bostadspolitisk expert på Riksbyggen, i en kommentar.
[ Annons ]
Branschorganisationen Byggföretagens prognos varnade redan i april för ett minskat byggande. Det blir en perfekt storm när cementkris, stigande materialpriser, svagare hushållsekonomier och höjda räntor skapar osäkerhet, menar Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen.
– Samtidigt uppger nio av tio byggföretag att man påverkas av prisökningar på varor eller tjänster som är nödvändiga för verksamheten, säger Catharina Elmsäter-Svärd i en kommentar.
Enligt Byggföretagens prognos sjunker antalet påbörjade bostäder i flerbostads- och småhus från 68 100 förra året till 56 700 under 2022. Prognosen för 2023 är 45 100.
