Landets fastighetsägare är i prischock efter uppgifterna från Nils Holgerssongruppens kartläggning av de eskalerande fjärrvärmepriserna.
Efter förra årets rekordhöjningar av fjärrvärmeavgifterna visar en färsk rapport från Nils Holgerssongruppen, som representerar bostadsorganisationer i Sverige, att de kraftiga höjningarna fortsätter med i snitt drygt 15 procent över hela Sverige.
Kartläggningen visar även att fjärrvärmepriserna i 78 kommuner ökat med över 20 procent. Priset i 23 kommuner har ökat med över 30 procent.
[ Annons ]
– Årets siffror innebär ett rekord i prischock. När vi presenterade fjärrvärmesiffrorna förra året pratade vi om den högsta höjningen i Nils Holgerssonrapportens snart 30-åriga historia. Då låg höjningen på i genomsnitt 7,8 procent. I år ligger snitthöjningen på hela 15,2 procent. De här höjningarna svider rejält i landets plånböcker, kommenterar Joachim Höggren, ordförande för Nils Holgerssongruppen.
I vissa fall är det rejäla höjningar. Nevel Energi i Åstorp höjer priset med 39 procent, medan Örkelljunga Fjärrvärmeverk höjer med 37,8 procent. Nordanstig behåller den föga smickrande tätplatsen, där man nu sprängt 1 500 kr/MWh-gränsen.
– De historiskt höga höjningarna är naturligtvis anmärkningsvärda och skapar oro och upprördhet hos våra medlemmar. Flera av våra medlemmar ser hur uppvärmningskostnaderna ökar lavinartat samtidigt som intäkterna inte gör det, säger Rikard Silverfur, Chef Utveckling & Hållbarhet hos Fastighetsägarna Sverige.
Ett axplock av bolag som höjt priserna är Stockholm Exergi (6,2 procent), Gotlands Energi (13 procent), Karlstads Energi (12 procent) och Borlänge Energi (8 procent). Gemensamt för alla fyra är att höjningarna främst beror på dyrare bränslepriser.
– Vi kommer även framåt att utmanas av höga priser för till exempel biobränsle och utsläppsrätter samtidigt som vi gör nödvändiga investeringar för att miljöanpassa och effektivisera fjärrvärmeleveransen ytterligare. Under 2024 har Borlänge legat runt medelpriset i landet. Jag tror inte på någon stor förflyttning på den listan med våra priser för 2025 vilket är positivt, kommenterar Jonas Sjans, affärsområdeschef kraft och värme, Borlänge Energi.
Priserna på fjärrvärme fortsätter även att rusa i Kalmar län. Jämfört med förra årets höjningar – som också var historiskt höga – har exempelvis fjärrvärmetaxan höjts med 38,6 procent i Vimmerby och 33,1 i Hultsfred.
– Fjärrvärmepriset har fortsatt höjts kraftigt under året. I Kalmar län är höjningarna större än för landet i genomsnitt. Som kund och fastighetsägare står man maktlös. Fastighetsägarna kräver därför ett ökat konsumentskydd och att fjärrvärmebolagen sansar sig inför nästa år, säger Jonas Hellberg, näringspolitiskt ansvarig för Fastighetsägarna i Kalmar län.
Göteborg Energi har inte höjt sina fjärrvärmepriser lika drastiskt, men har meddelat en ökning med 6,9 procent från och med 2025.
Anders G Johansson, näringspolitisk chef för Fastighetsägarna GFR, anser att Göteborg Energi har förutsättningar att hålla lägre fjärrvärmepriser.
– Om den politiska viljan fanns skulle göteborgarnas eget energibolag kunna hålla bland de lägsta priserna i Sverige. Förutsättningarna för detta är goda bland annat genom de stordriftsfördelar som kommer med ett stort nät samt den goda tillgången till billig spillvärme som finns i Göteborg, säger Anders G Johansson.
Organisationen menar att priserna redan ligger på nivåer som gör att fastighetsägare helt eller delvis övergår till elbaserad uppvärmning av byggnaderna.
– Elkapaciteten kommer framöver att behövas för omställningen av industri och transportsektorn i regionen. Ägaren Göteborgs Stad måste utveckla ekonomiska incitament som styr mot en önskvärd, optimerad energianvändning. Det förutsätter att Stadens politiker prioriterar omställningen till det fossilfria samhället framför klirr i kommunkassan, menar Anders G Johansson.
Åter till Joachim Höggren, som är orolig att fjärrvärmen, ett ofta bra och hållbart uppvärmningsalternativ, riskerar att förlora på de tuffa prishöjningarna år efter år.
– Vi märker en oro för fjärrvärmens långsiktighet, inte minst i de mindre näten, och vi tror det finns en stor risk att fjärrvärmebolagen prisar bort sig själva. Det är hög tid att fjärrvärmebolagen tar sig en rejäl funderare på sin prissättning om de vill vara fortsatt konkurrenskraftiga, säger han.
Av rapporten framgår det också att priserna skiftar rejält mellan olika orter. Den dyraste kommunen (Nordanstig: 1517,2 kr/MWh) är över 220 procent dyrare jämfört med den billigaste (Luleå: 662,0 kr/MWh).
Det innebär en skillnad på knappt 920 kr i månaden för att värma upp typlägenheten i den billigaste och dyraste kommunen. Förra året var samma siffra drygt 630 kr.
– De oförklarliga och markanta skillnaderna mellan kommuner visar på en godtycklighet i prissättning och en konstaterat obefintlig möjlighet att påverka priset på en i stort sett oreglerad och obevakad monopolmarknad, säger Rikard Silverfur.
Fakta fjärrvärmepriser:
Beskrivningen av Nils Holgersson-husets värmebehov på 193 000 kWh är baserat på en månadsfördelning av värme- och flödesbehov samt ett tydligt definierat effektbehov. Det beräknade fjärrvärmepriset består av fast pris, effektpris samt energi- och flödespris.
Fjärrvärmepriserna från olika leverantörer kan dock inkludera olika leveransåtaganden. Några fjärrvärmeleverantörer äger och sköter driften av fjärrvärmecentralerna i huset och vissa inkluderar även olika serviceåtaganden. På orter där fjärrvärmeleverantören äger fjärrvärmecentralen har ett avdrag på fjärrvärmepriset gjorts med ca 31 kr/MWh inkl. moms.
Underlaget är till största delen hämtat från Energiföretagen Sveriges prisstatistik och avser fjärrvärmepriset i kommunernas centralort.
