Vi lever i en omvälvande tid där stora politiska frågor kräver sitt utrymme i samhällsdebatten. Det är med anledning av omvärldsläget ingen överdrift att tro att bostadsfrågan knappast kommer att vara i fokus i nästa svenska val.
Bostadspolitiken är segmenterad och är tyvärr nedprioriterad i vårt land. Trots detta tas just nu till synes små kliv som faktiskt kan få stora positiva konsekvenser för vilket samhälle Sverige är att bosätta sig i de kommande åren.
[ Annons ]
Regeringens pågående utredning om att förenkla privatuthyrning av bostäder utgör ett nämligen ett strategiskt och nödvändigt steg för att hantera den rådande bostadsbristen och samtidigt stärka Sveriges kompetensförsörjning. Genom att möjliggöra en mer flexibel bostadsmarknad kan fler individer få tillgång till boende, vilket i sin tur underlättar arbetskraftens rörlighet och främjar den ekonomiska utvecklingen.
Andrahandsmarknaden hade bara på vår plattform nästan 250 000 bostadssökande under förra året. Människor som oftast inte har någon möjlighet till ett annat boendealternativ. Under 2024 var det 6 procent% fler än året innan och behovet kommer inte att minska, en stor grupp av dessa är unga och människor som flyttar till nya städer för att arbeta.
Det krävs en bostadsmarknad som möjliggör snabb och smidig etablering för arbetstagare.
[ Annons ]
För att möta behoven inom flera sektorer krävs en bostadsmarknad som möjliggör snabb och smidig etablering för arbetstagare. Enligt Arbetsförmedlingen uppgick antalet inskrivna arbetslösa under 2024 till i genomsnitt cirka 350 000 personer per månad, samtidigt som flera branscher rapporterar kompetensbrist.
Enligt Statistiska centralbyråns Arbetskraftsundersökningar (AKU) är efterfrågan på kvalificerad arbetskraft fortsatt hög, vilket visar vikten av bostadspolitiska reformer som främjar arbetsmarknadens rörlighet.
Till det kan vi lägga till att Sveriges snabbt växande tech-sektor står inför en omfattande kompetensbrist. Enligt TechSverige behövs ett årligt tillskott på 18 000 specialister fram till 2028 för att möta efterfrågan. Denna brist påverkar inte enbart techindustrin, utan även andra sektorer som är beroende av digitalisering och teknisk innovation.
En rapport från Stockholms Handelskammare visar dessutom att två av tre HR-chefer anser att bostadsbristen är den främsta utmaningen vid rekrytering, vilket ytterligare understryker behovet av reformer som möjliggör en mer tillgänglig bostadsmarknad.
Tillgången till en stabil bostad är en förutsättning för att unga och nyanlända ska kunna etablera sig på arbetsmarknaden och i samhället. De nuvarande strukturerna med höga inkomstkrav och långa kötider försvårar detta, vilket i sin tur riskerar att öka segregationen och minska den sociala rörligheten. Genom att förenkla privatuthyrning kan fler bostäder göras tillgängliga, vilket möjliggör en mer inkluderande bostadsmarknad och främjar en hållbar samhällsutveckling.
Det är faktiska bostäder som en stor grupp invånare efterfrågar här och nu.
I en enkät Qasa gjorde 2023 var det 62 procent som svarade att de skulle hyra ut längre om föreningen godtog det, 25 procent svarar att de kanske skulle göra det. Den vanligaste hyrestiden är 6 månader till ett år. Antar vi att åtminstone hälften av de som hyr ut ett år eller kortare än ett år får möjlighet att hyra ut i två år eller längre är vår bedömning att det kan tillföra runt 70 000 boenden årligen.
Detta kan sättas i relation till Boverkets prognoser om 33 000 färdigställda bostäder under 2025. Man ska inte blanda ihop äpplen och päron, vi är medvetna om att ett andrahandskontrakt inte kan jämföras med den långsiktighet som ett förstahandskontrakt innebär. Däremot är det trots allt faktiska bostäder som en stor grupp invånare efterfrågar här och nu.
Genom att reformera lagstiftningen kring privatuthyrning kan Sverige skapa en mer dynamisk och tillgänglig bostadsmarknad som bättre svarar mot de utmaningar som både arbetsmarknaden och samhället står inför. Detta skulle inte enbart gynna den ekonomiska utvecklingen genom att underlätta rekrytering av nödvändig arbetskraft, utan även bidra till minskad segregation och ökade möjligheter för unga och nyanlända att etablera sig i storstäderna.
En mer flexibel bostadsmarknad är således en avgörande faktor för att stärka Sveriges konkurrenskraft och långsiktiga samhällsutveckling. Vi hoppas att politiken enas om att det är en bra lösning för att bidra till att lösa den akuta bostadsbristen, en reform som dessutom inte kostar staten en krona.
Isabelle Purits, kommunikationschef på Qasa
