I en budgivning dokumenteras buden i en så kallad budgivningslista. I dagsläget är buden inte bindande förrän både köparen och säljaren har skrivit under kontraktet. Nära hälften av fastighetsmäklarna anser nu att det finns ett behov av att införa bindande bud inom bostadsmarknaden.
– Mäklarnas främsta motiveringar till varför bud bör vara bindande är att det minskar risken för oseriösa budgivare. Budgivningen blir tydligare och snabbare när bud inte dras tillbaka och det blir tryggare för säljare och köpare, säger Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på SBAB.
[ Annons ]
En nackdel med bindande bud är att försäljningsprocessen kan bli mer tidskrävande. Dessutom riskerar köparen att förlora budgivningen och därmed gå miste om andra bostäder, eftersom det inte är möjligt att lägga bindande bud på flera objekt samtidigt.
– Idag godkänner banken oftast bolånet först efter att köparen vunnit en budgivning av ett specifikt objekt. Om buden blir bindande behöver processen för lånelöfte och bolånegodkännande ses över, så att köparen inte riskerar att stå utan finansiering efter att ha bundit sig vid ett köp, säger Jennie Leffler, bostadsmarknadsexpert på SBAB.
