Ny statistik från SCB visar att bostadsbyggandet halverats. Från flera håll i branschen ställs krav att regeringen ska agera.
Vi befinner oss i den värsta krisen sedan 1990-talet.
Bostadsbyggandet halveras visar ny statistik från SCB. Preliminärt påbörjades bygget av cirka 8 300 nya lägenheter under det första kvartalet 2023. Det kan jämföras mot samma tidsperiod 2022, då 16 675 lägenheter började byggas.
– Vi befinner oss i den värsta krisen sedan 1990-talet. Bostadsbyggandet kommer mer än halveras på två år, säger Anna Broman, branschorganisationen Byggföretagens bostadspolitiska expert.
Från vad som alltså är den lägsta nivån på tio år väntas byggtakten sjunka än mer drastiskt. Till Dagens Nyheter säger Hans-Åke Palmgren, bostadsanalytiker på Boverket, att det kan dröja bekymmersamt länge innan återhämtningen kommer.
Bostadsminister Andreas Carlson (KD) menar att byggkrisen främst beror på försämrade omvärldsfaktorer, kopplat till stigande räntor, inflation och ökade energikostnader.
– Vi har strukturella problem och behöver strukturella reformer, säger Andreas Carlson (KD) till TT.
Vi har stöd i riksdagen för att genomföra våra åtgärder.
Han menar att det är frågor som länge varit bortprioriterade. På kort sikt menar han att det viktigaste är att regeringen fortsätter arbeta för att dämpa inflationen och mildra de ekonomiska effekterna för hushållen
– I det längre perspektivet vill vi öka tillgången till byggbar mark, korta ledtiderna, öka incitamentet till att bygga och förbättra möjligheterna till eget ägande. I huvudsak finns en bred samsyn kring vilka hindren är. Vi har stöd i riksdagen för att genomföra våra åtgärder, säger Andreas Carlson till TT.
Frågan är om branschen nöjer sig med löften om strukturella reformer på sikt.
– I det läge vi befinner oss i behöver alla aktörer agera för att vända utvecklingen. Ett första steg är att regeringen samlar fastighetsbranschen, byggbolag och finansiella aktörer för att diskutera åtgärder som kan genomföras omgående men också reformer på längre sikt för att skapa långsiktiga förutsättningar för ökat byggande, säger Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige.
I det läge vi befinner oss i behöver alla aktörer agera för att vända utvecklingen.
Samma uppmaning kommer från Kent Persson, samhällspolitiskchef för Heimstaden.
– Situationen för just hyresrättsmarknaden är extra besvärlig och att invänta bättre tider kommer inte förändra förutsättningarna, regeringen behöver agera nu.
Kent Persson vill att regeringen ska agera för att genomföra fri hyressättning för nyproduktionen tillsammans med en indexreglering för de årliga hyresjusteringarna. Det menar han skapar bättre långsiktiga ekonomiska förutsättningar för nyproduktionen av hyresrätter.
Risken är uppenbar att nyproduktionen av bostäder kommer fortsätta att sjunka under 2023 och efterföljande år.
– Risken är uppenbar att nyproduktionen av bostäder kommer fortsätta att sjunka under 2023 och efterföljande år. Nyproduktionen av hyresrätter har gått ifrån att ge positiv avkastning till negativ avkastning på kort tid. Generellt går det i Sverige inte längre att bygga nya hyresrätter. Hyresrättsmarknaden är reglerad, för att förbättra förutsättningarna krävs därför politiska reformer och det skyndsamt. Vi har inte tid att försumma ett växande problem som riskerar att slå mot hela samhället, inte minst dem som redan idag lever i utsatthet, säger Kent Persson.