Användningen av rivningskontrakt har ökat markant de senaste åren, något som väckt oro för att besittningsskyddet urholkas. Det menar Socialdemokraternas bostadspolitiske talesperson Joakim Järrebring som i en riksdagsfråga lyfte att det i dag saknas nationell uppföljning av hur kontrakten används och efterlyste att regeringen ger Boverket i uppdrag att samla in data och ta fram en vägledning för att motverka missbruk.
Ett rivningskontrakt innebär att hyresgästen avstår från besittningsskyddet med hänvisning till att en fastighet ska rivas eller genomgå större ombyggnationer. Joakim Järrebring skriver: ”Det finns exempel där rivningskontrakt tecknas utan att rivning är beslutad eller där hyresgäster upplever sig pressade att skriva under kontrakt som i praktiken kringgår skyddet i hyreslagen.”
[ Annons ]
Justitieminister Gunnar Strömmer (M), som besvarade frågan, betonade att reglerna är utformade för att stimulera uthyrning – inte för att kringgå hyreslagens skydd. Syftet är att fastighetsägare ska kunna hyra ut lägenheter som annars hade stått tomma i väntan på åtgärder, vilket i sin tur bidrar till att fler bostäder finns tillgängliga.
Gunnar Strömmer framhåller att lagstiftningen redan innehåller skydd mot missbruk: avtalet måste ske i en separat handling och godkännas av hyresnämnden i normalfallet. Det förhindrar att besittningsskydd tas in i avtalet utan att hyresgästen uppmärksammas på det.
Däremot konstaterar han att hyresnämnden inte har något ansvar att följa upp om rivning eller ombyggnation faktiskt genomförs. På frågan om regeringen avser att införa en nationell uppföljning eller ge Boverket ett nytt uppdrag lämnar Strömmer inget besked – mer än att regeringen ”följer frågan noga”.
