Regeringen tillsammans med Sverigedemokraterna vill sänka trösklarna till bostadsmarknaden. Nu föreslår man bland annat att det utökade amorteringskravet som infördes 2018 avskaffas helt.
Däremot förblir det första amorteringskravet oförändrat, vilket innebär att lån som uppgår till mellan 50 och 70 procent av bostadens värde fortsatt ska amorteras med en procent per år. För lån som överstiger 70 procent av bostadens värde gäller fortfarande kravet på två procents amortering.
[ Annons ]
Därtill vill man höja bolånetaket från 85 till 90 procent.
– Fler människor ska få möjlighet att äga sin egen bostad. De föreslagna ändringarna sänker trösklarna in på bostadsmarknaden och frigör tusentals kronor varje månad för svenska hushåll. Samtidigt tas hänsyn till den finansiella stabiliteten genom åtgärder för att hålla tillbaka skuldsättningen, säger infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson.
Patrik Karlson, bostadspolitisk talesperson för Liberalerna, ser att förslaget är särskilt betydelsefullt för unga som i dag har svårt att spara ihop till en tillräcklig kontantinsats.
– Men det underlättar också för de som redan äger sitt boende, till exempel barnfamiljer som behöver byta upp sig till ett större hem. Nu sänker vi trösklarna och ger fler människor möjlighet att äga sitt hem utifrån livets skiftande behov, säger han.
Thomas Ernhagen, chefsekonom på Fastighetsägarna Sverige, delar uppfattningen att förslaget är positivt, framför allt för yngre hushåll – men konstaterar samtidigt att det bara innebär en marginell förbättring.
– Våra politiker måste våga ta större beslut för att förbättra bostadsmarknadens funktion. Det är centralt för dynamiken på arbetsmarknaden och därmed för landets tillväxt och välfärdens utveckling. Givet turbulensen i vår omvärld är det kanske viktigare än någonsin att säkerställa ekonomins omställningsförmåga. Bostadsmarknaden spelar här en central roll, säger han.
Samtidigt föreslås vissa begränsningar i bolånereglerna. Enligt förslaget ska det inte längre vara tillåtet att genom tilläggsbelåning överskrida 80 procent av bostadens marknadsvärde. Det föreslås också att möjligheten att omvärdera bostaden för att kunna låna mer begränsas till högst en gång vart femte år.
Regeringen föreslår också att Finansinspektionen inte längre ska meddela föreskrifter om bolånetak och amorteringskrav, utan att detta i stället ska regleras i en ny lag.
