Stor nedgång i bostadsrättsbyggande

Efter ett starkt 2017 kommer bostadsrättsbyggandet minska med 10 000 bostäder under 2018, jämfört med fjolåret. Byggmarknaden kommer dock fortsätta att öka tack vare bland annat tillväxt i lokalbyggandet och en ökad renovering, enligt Prognoscentret.

Annons:

Annons:

Annons:


Den största anledningen till nedgången i antalet påbörjade bostäder är enligt analysföretaget Prognoscentret en osäkerhet bland både köpare och bostadsutvecklare.

– Nya kreditregleringar och det faktum att allt fler banker skärpt sina inkomstkrav vid bostadslån har resulterat i att färre kan ta sig in på bostadsmarknaden eller byta bostad. Samtidigt har byggandet ökat vilket leder till ett större utbud under 2018. Sammantaget pressar detta bostadspriserna vilket leder till minskat byggande av bostadsrätter, säger Joel Jönsson, marknadsanalytiker på Prognoscentret.

Minskningen kommer även att fortsätta under 2019. Men nedgången kommer samtidigt att klinga
av tack vare att bostadspriserna stabiliseras, enligt Prognoscentret.

En typ av byggande fortsätter dock att öka.

– En stark svensk ekonomi, fortsatt låg ränta och rådande demografiska förutsättningar gör att byggandet av både samhällsfastigheter och kommersiella lokaler fortsätter att öka i år. Likaså ökar renoveringarna, bland annat på grund av nya behov inom handels och kontorsfastigheter.

Annons: