Läsarfråga:
Jag äger en hyresfastighet i ett område där kommunen ansvarar för gator och trottoarer. Men jag är osäker på vem som egentligen måste skotta gångvägen utanför huset. Är det jag eller kommunen?
Svar:
Det beror på var gångvägen ligger. Kommunen ansvarar alltid för större gator, torg och parker. Däremot är det oftast fastighetsägaren som ansvarar för snöröjning och halkbekämpning på så kallad kvartersmark – det vill säga gångvägar, parkeringsytor och gårdar som hör till fastigheten och som inte är allmän gata eller park.
Kommunen kan dock i vissa fall besluta om lokala regler. I vissa kommuner måste fastighetsägaren även ta hand om trottoaren närmast huset, även om det är kommunens mark. Tanken är att gångtrafikanter ska kunna röra sig säkert nära byggnader, entréer och butiker, och fastighetsägaren är den som praktiskt kan agera snabbast. Är du osäker på vad som gäller i just din kommun rekommenderar jag därför att du kontaktar kommunen för att få besked.
Om någon halkar och skadar sig på grund av bristande snöröjning eller halkbekämpning kan fastighetsägaren bli skadeståndsskyldig. En skylt med texten ”Denna väg snöröjes ej” fråntar inte fastighetsägaren ansvar om en olycka inträffar.
Med detta i åtanke är det viktigt att alltid kontrollera vad som gäller i den egna kommunens ordningsföreskrifter, eftersom regler och ansvar kan variera. Som fastighetsägare bör du ha en tydlig plan för snöröjning och halkbekämpning, särskilt vid infarter och entréer. Det är också klokt att dokumentera när åtgärder utförs, så att du vid behov kan visa att du har fungerande rutiner på plats.
Fastighetsägarnas egenkontrollsystem hjälper dig att hålla kolla på gällande lagar och att upprätta rutiner.
Har du en fråga till Fastighetstidningens expertpanel? Skicka den till fragaexperten@fastighetstidningen.se
[ Annons ]
