Enligt nya siffror från SBC har snittavgiften för bostadsrättsföreningar ökat med 3,87 procent sedan januari 2025. Det är en lägre ökningstakt än året innan, då avgifterna steg med 5,32 procent mellan januari 2024 och januari 2025.
Jenny Söderberg, ekonomisk expert på SBC varnar för att för låga höjningar kan innebära att nödvändiga justeringar skjuts på framtiden.
[ Annons ]
– Att avgiftsökningarna bromsar in är i grunden positivt för hushållen, men det betyder inte nödvändigtvis att föreningarnas ekonomi är i balans. I många fall ser vi att avgifterna fortfarande ligger under den nivå som krävs för att täcka både löpande kostnader och ett långsiktigt sparande till underhåll, säger Jenny Söderberg.
SBC menar att vissa föreningar håller nere avgiften för att framstå som mer attraktiva på bostadsmarknaden. Men när avgiften inte följer kostnadsutvecklingen riskerar föreningen i stället att bygga upp en underhållsskuld eller öka belåningen, något som kan bli dyrt för medlemmarna på sikt.
– Avgiften ska inte ses som ett konkurrensmedel på bostadsmarknaden, utan som ett verktyg för att säkra föreningens ekonomi över tid, säger Jenny Söderberg.
För att minska risken för framtida chockhöjningar lyfter SBC vikten av jämna och årliga avgiftsjusteringar som gör det lättare för både föreningen och hushållen att planera långsiktigt.
