55-plussare utgör 35 procent av befolkningen, men står för endast 13 procent av alla flyttar. Samtidigt stod gruppen för 36 procent av flyttarna till nyproducerade lägenheter under 2025, enligt rapporten Boendepreferenser för 55-plussare från Prognoscentret.
Rapporten pekar på att även om äldre flyttar sällan, gör de det när de verkligen bestämt sig, ofta till nyproducerade bostäder.
[ Annons ]
– Det här är en målgrupp som ofta beskrivs som trögrörlig, men när de väl flyttar gör de det med tydliga krav och med kapital. I den tröga marknaden som råder just nu är de äldre viktigare än någonsin för försäljningen av nyproducerade lägenheter, säger Magnus Olsson, marknadsanalytiker på Prognoscentret.
Prognoscentrets rapport visar att tvåor och treor är mest efterfrågade bland 55-plussare, och närhet till centrum, kollektivtrafik, natur och mataffär topprankar i lägespreferenserna. 40 procent vill bo i en stadsdel nära centrum, medan endast 16 procent föredrar att bo mitt i stadskärnan.
Det främsta hindret mot att flytta, enligt rapporten, är att många inte hittar ett tillräckligt attraktivt alternativ.
– Det är inte viljan som saknas, utan rätt produkt. För bostadsutvecklare innebär det att utformning, läge och funktioner kan vara helt avgörande, särskilt i en marknad med färre spontana köpare, säger Magnus Olsson.
