Stockholmshem har under 2024 intensifierat arbetet mot bostadsfusk och lyckats friställa 287 lägenheter.
Sedan oktober 2019 är det olagligt att hyra ut sin lägenhet utan fastighetsägarens tillstånd. Ändå kvarstår problem kring hyresgäster som hyr ut sina bostäder olovligt i andra hand, ofta utnyttjas också andrahandshyresgäster genom ockerhyror.
Stockholmshem har intensifierat kampen mot bostadsfusk under året. Genom ökade resurser för att utreda oriktiga hyresförhållanden som svarta hyreskontrakt, ockerhyror och olovlig andrahandsuthyrning har 287 lägenheter kunnat friställas till de som står i bostadskön.
– En bostad som inte används av den som står på kontraktet ska lämnas tillbaka till bostadskön, så att de som väntar på sin tur kan få en chans. Att hålla på en lägenhet för egen ekonomisk vinning är både orättvist och olagligt, säger Linn Bernhardsson, bosocial chef på Stockholmshem.
Stockholmshem får in 500 tips om bostadsfusk per år. Sedan regelverket tillkom har de gjort cirka femton polisanmälningar kopplat till ockerhyra vid olovlig andrahandsuthyrning, vilket har resulterat i endast en fällande dom.
Linn Bernhardsson förklarar att prioriteten ligger i att återta besittningen av lägenheten snarare än att vidta rättsliga åtgärder. Ofta får de tillbaka lägenheten frivilligt efter kontakt med hyresgästen, ibland behöver de ta ytterligare ett steg och ta ärendet vidare via hyresnämnden.
– Vi har satt upp tydliga riktlinjer för när vi bemödar oss med att faktiskt göra en polisanmälan. Vi polisanmäler bara i allvarliga fall av bostadsfusk, och endast om vi har tillräckligt med bevis, säger Linn Bernhardsson.
Hon förklarar att flera av anmälningarna som har gjorts under åren bedöms av Stockholmhem vara värre än det fall som faktiskt gick vidare till åtal. De anser också att bevisen borde ha räckt för att komma vidare i processen, men av olika anledningar har det helt enkelt prioriterats ner av polisen.
– Det finns några fler fall där det faktiskt har lett till åtal, jag vet om ett i Malmö och ett i Göteborg till exempel. Men det är en låg siffra, vår uppfattning är att det beror på resursbrist hos polisen, förklarar Linn Bernhardsson.