Fastighetsmarknad

Rejäl dip i Malmö, men upp i Göteborg. Hyreshusbyggandet i landet minskade med 10 procent under 2019, där förutom tappet i Malmö marknaden även påverkats av osäkerhet kring investeringsstödet.

England ner och Sverige upp. Samtidigt som fastighetsmarknaden dippat i Storbritannien på grund av Brexit har utländska pengar sökt sig till Sverige, inte minst till logistikfastigheter.

Fastighetsmarknaden gynnas av sommarens räntefall, men på längre sikt kan vi vara på väg in i en ekonomi med högre inflation och långräntor.

Ett nytt nummer av Fastighetstidningen är här. Här vänder vi strålkastarljuset mot Fastighetsägarna Sveriges vd Reinhold Lennebo – som nu suttit 10 år vid rodret – om den förändringsresa som organisationen och hela branschen genomgått under hans tid som vd.

Bostadsutvecklaren Prime Living behöver få in nytt kapital för att kunna färdigställa två fastighetsprojekt i Spånga och Dublin, Irland. Därför förbereder man nu för en nyemission om upp till 400 miljoner kronor.

Det finns två scenarier för den ekonomiska utvecklingen i USA. Oavsett vilken väg det tar blir det avgörande för den svenska fastighetsmarknaden framöver.

Svenska analytiker vittnar om ett stort intresse för den nordiska fastighetsmarknaden. Och det är de utländska investerarna som är mest på hugget. För att få in de bästa affärerna spelar fastighetsmässan Mipim en avgörande roll.

Eskilstuna är Sveriges 17 största stad. Men under 2018 var Smedstaden i Sörmland ett hett objekt för transaktioner med en fjärdeplats efter de tre storstäderna.

Trianon har köpt 781 lägenheter av Willhem i Hermodsdal och Almhög. Bolaget ser möjligheter att höja bostädernas standardnivå, då beståndet bara är delvis renoverat.

Trots täta rapporter om kris på fastighetsmarknaden så har Tessin gjort en rekordmånad. Bolagets vd Jonas Björkman menar att det är säkerhet i kombination med hög avkastning som förklarar framgången för fastighetsplattformen som crowdfundar kapital för fastighetsprojekt.

”Jag har känt med mina bara knän hur man påverkas av att inte ha ordning på ekonomin”, säger Per Bolund om sitt första lägenhetsköp under finanskrisen. En erfarenhet han bär med sig i rollen som finansmarknads- och bostadsminister.

Starkt näringslivsklimat och hög efterfrågan på nyproducerade kontor. När vi närmar oss slutet av en lång konjunkturcykel finns det skäl att hålla koll på det höga prisläget inom såväl den kommersiella som den privata fastighetsmarknaden.

Victoria Park har tecknat avtal om att förvärva två bostadsfastighetsbestånd om nio fastigheter med 2 340 lägenheter. Fastigheterna är belägna i Haninge, Stockholm och Mölndal, Göteborg.

Robert Boije, chefekonom SBAB, räknar med en dipp i konjunkturen och det kan bli svårt för Riksbanken att möta det med ytterligare expansiv penningpolitik. Han anser att politikerna ska avskaffa stämpelskatten nästa år.

Fastighetsmarknaden har inte påverkats i så hög grad av Brexit, men det finns en oro hos framförallt europeiska investerare menar Catellas analytiker Thomas Beyerle.

Trots rekordhöga priser för fastigheter i de bästa lägena i storstäderna har transaktionsaktiviteten minskat på senare tid. Svag tillväxt borgar för fortsatt låga räntor.