Vid årsskiftet stod närmare 900 000 personer i Stockholms bostadskö, med en genomsnittlig kötid på nära nio år. Enligt Anna Waxin är ett hyressättningssystem som inte speglar läge, kvalitet och efterfrågan ett av de största hindren för en fungerande bostadsmarknad. Det skriver hon i en debattartikel i Di.
Hon menar att bristen på bostäder där jobben finns hämmar Stockholmsregionens tillväxt och försvårar företagens kompetensförsörjning. Samtidigt behövs bättre och mer förutsägbara villkor för fastighetsägare som vill investera i nyproduktion och utveckla det befintliga beståndet.
Enligt Boverket behöver omkring 30 000 bostäder tillkomma årligen under perioden 2026 till 2035 för att möta det kommande bostadsbehovet. Anna Waxin menar att det krävs politiska beslut som ger rimliga investeringsförutsättningar, kortare processer och tydligare spelregler för att byggandet ska kunna öka. Framför allt menar debattören att hyressättningssystemet behöver utvecklas.
Inför den kommande mandatperioden vill hon se en tydlig politisk agenda med fem prioriteringar:
[ Annons ]
- Ökat bostadsbyggande där behoven finns, med politiskt förankrade byggrätter och kortare handläggningstider.
- Reformerad hyressättning för att främja byggandet av hyresrätter och möjliggöra underhåll av det befintliga beståndet.
- Förutsägbara tomträttsvillkor som gör det långsiktigt ekonomiskt hållbart att bygga och förvalta fastigheter.
- Långsiktiga investeringsvillkor som underlättar utveckling, underhåll och energieffektivisering av befintliga fastigheter.
- Stärkt områdessamverkan mellan kommuner, fastighetsägare och andra lokala aktörer för att skapa tryggare bostadsområden.
Hon framhåller att Fastighetsägarna är beredda att investera och ta ansvar för stadsutvecklingen, men att bostadspolitiken behöver ses som en del av regionens ekonomiska tillväxt.
