Wihlborgs gör miljardförvärv i Helsingborg

Wihlborgs köper den så kallade Tretornfabriken i centrala Helsingborg med totalt 51 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta.

Annons:


Förvärvet avser fastigheterna Hermes 10 och Hermes 16 strax söder om Helsingborg C. Huvudbyggnaderna ritades av arkitekten Mogens Mogensen åt Helsingborgs Gummifabrik, som senare blev Tretorn. Fastigheterna omfattar 51 000 kvadratmeter uthyrningsbar yta, primärt kontors- och utbildningslokaler, en populär restaurang och cirka 1 000 parkeringsplatser. Säljare är Alecta Pensionsförsäkring.

Fastigheterna förvärvas genom en fastighetsaffär för en köpeskilling om 1 255 miljoner kronor. Hyresvärdet är cirka 95 miljoner kronor och vid tillträdet är drygt 97 procent uthyrt. Fullt uthyrt beräknas avkastningen till cirka 5,5 procent.

Bland de större hyresgästerna finns Lunds universitet, Helsingborgs Stad, IKEA IT och CapGemini. Här finns också Mindpark, en coworking-verksamhet med cirka 75 företag och entreprenörer, konferens- och mötesrum i olika storlekar, eventytor, café samt inkubator- och acceleratorverksamhet.

– Förvärvet är en viktig del i vår fortsatta utveckling i Helsingborg. Vi ser en god efterfrågan och våra befintliga kontorsfastigheter i Helsingborg är i princip fullt uthyrda. Med detta tillskott får vi möjlighet att hjälpa både befintliga och nya kunder att utveckla sina verksamheter, säger Ulrika Hallengren, vd för Wihlborgs Fastigheter, i ett pressmeddelande.

Annons: