Priserna på bostadsrätter i Sverige sjönk med 1,2 procent i juli medan villapriserna ökade 0,5 procent jämfört med föregående månad. Prisutvecklingen på årsbasis är 1,7 procent för bostadsrätter och 1,2 procent för villor. Föregående månad var årssiffrorna 2,4 procent för bostadsrätter och 1,4 procent för villor. Det visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.
Största prisökningen för bostadsrätter visade Stormalmö med plus 1 procent. I Storstockholm och Storgöteborg minskade priserna med 2 respektive 0,4 procent. Årstakterna i stadsområdena varierar från nära oförändrat i centrala Göteborg upp till +2,6 procent i centrala Stockholm.
När det kommer till villapriserna var ökningen som störst i Stormalmö med 0,4 procent. I Storstockholm och Storgöteborg noterades mindre nedgångar. Att riket ökar mer beror på att villor utanför storstadsområdena sammantaget ökade med nära 1 procent.
"Trenden med ökande antal försäljningar fortsätter. De senaste tre månaderna har det sålts 41 300
bostäder mot 36 900 samma period förra året, det motsvarar en ökning på +12%. Av dessa var
25 300 bostadsrätter (+9%) och 16 000 villor (+16%), säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.
Mäklarsamfundet ger också en kommentar.
Juli är en av de lugnaste månaderna på bostadsmarknaden, men i år var det större aktivitet än
vanligt. Antalet villaförsäljningar i juli var till och med något fler än under pandemiåren 2020 och
2021. Det såldes dessutom nästan 1 000 fler bostadsrätter än under juli 2023, säger Oskar Öholm vd Mäklarsamfundet.
| BOSTADSRÄTTER | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris (kr/kvm) |
| Riket | - 1,2% | + 0,6% | + 1,7% | 37 842 |
| Centrala Stockholm | + 0,1% | + 2,2% | + 2,6% | 106 112 |
| Stor-Stockholm | - 2,0% | - 0,6% | + 2,3% | 58 471 |
| Centrala Göteborg | + 0,2% | + 2,3% | - 0,1% | 65 620 |
| Stor-Göteborg | - 0,4% | + 3,3% | + 0,8% | 45 580 |
| Centrala Malmö | + 0,5% | + 1,1% | + 1,6% | 38 043 |
| Stor-Malmö | + 1,0% | + 3,4% | + 0,6% | 35 566 |
| VILLOR | 1 mån | 3 mån | 12 mån | Medelpris |
| Riket | + 0,5% | + 2,5% | + 1,2% | 3 213 000 |
| Stor-Stockholm | - 0,1% | + 1,9% | + 1,4% | 5 689 000 |
| Stor-Göteborg | - 0,2% | + 1,0% | + 0,3% | 4 963 000 |
| Stor-Malmö | + 0,4% | + 3,3% | + 3,9% | 4 870 000 |
| FRITIDSHUS | 12 mån | Medelpris | ||
| Riket | - 1,6% | 2 228 000 |
Stefan Linnér
stefan.linner@finwire.se
Nyhetsbyrån Finwire
