För många fastighetsbolag fungerar det inte längre att enbart erbjuda kvadratmetrar i bästa läge. På flera håll märks hur man försöker skapa nya affärslösningar ihop med hyresgästen. Ett färskt exempel är Nordic Angels som tillsammans med AMF Fastigheter öppnar Nordens första medlemsklubb för affärsänglar.
I höst slår medlemsklubben Angel House upp portarna i AMF Fastigheters lokaler i Moodkvarteret i Stockholm city. Bakom satsningen står Nordic Angels, ett nätverk för affärsänglar som stöttar startup-bolag med kapital eller expertis.
Initiativet är inte bara nytt i sitt slag i Sverige. Det pekar också på en framväxande trend, där fastighetsbolag nu måste involvera sig alltmer aktivt, snarare än bara hyra ut yta.
[ Annons ]
Anna Gissler, ansvarig för externa samarbeten på AMF Fastigheter, menar att det som fastighetsbolag är viktigt att i oroliga tider fokusera på att stärka den lokala startup-scenen och tillväxten i staden. Samtidigt är satsningen lika mycket ett strategiskt samarbete för AMF Fastigheter, säger hon.
– Vi vill såklart positionera oss som det bolag som skapar den här typen av attraktiva sammanhang för fler. Här ser vi en möjlighet i att skapa förutsättningar för våra befintliga hyresgäster att kopplas ihop med investerare och på så vis få deras affärsverksamheter att växa ytterligare.
Thomas Erséus, vd på AMF Fastigheter, instämmer. Med satsningen hoppas han tydligare kunna vara en pusselbit i hyresgästernas utvecklingsresa.
– Vi pratar ofta om att vi måste kliva in i våra hyresgästers affärsmodeller och förstå vad de behöver för fysiska sammanhang och kluster för att få mer snurr på sina affärer. Jag tror det är viktigt att samla bolag med liknande behov, inte minst på talangmarknaden, säger han.
Det är förstås ett givande och tagande i detta.
Men även Thomas Erséus betonar att det handlar om ett partnerskap mellan AMF Fastigheter och Nordic Angels, med fördelar för dem båda.
– Det är förstås ett givande och tagande i detta. Vi kommer att synliggöra dem, likväl som de kommer att synliggöra oss på olika sätt. Där ser vi en möjlighet i att få kontakt med personer som i framtiden är i behov av en lokal, säger han.
När Angel House väl öppnar i det finans- och techbolagstäta området senare i år, ska medlemmarna kunna göra alltifrån att nätverka, jobba, delta vid pitchtillfällen, till att ta del av seminarier och lyssna på gästande artister.
Redan nu har flera aktörer som AMF Fastigheter själva skulle ha svårt att få kontakt med visat sitt intresse, menar Thomas Erséus. Att klubben är exklusiv för betalande medlemmar ser han inte som en konflikt med bolagets ambition att skapa en tillgänglig stadsmiljö.
– Man glömmer ofta att det mesta av staden är slutet och stängt, där företag som hyr lokaler låser dörren klockan fem och går därifrån. Och dit andra inte alls har tillträde. Det här är ju i stället en slags semi-öppen verksamhet som bjuder in till liv och rörelse.
