Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 1,5 procent i mars 2022 jämfört med februari 2022. Jämfört med mars 2021 steg byggkostnaderna med 9,6 procent. Fastighetsägarnas chefekonom är orolig.
Byggkostnadsindex, som tidigare hetta Faktorprisindex, mäter kostnadsförändringar i bostadsbyggandet, har den senaste tiden legat på den högsta nivån sedan strax innan krisen på 1990-talet. Nu ökar den alltså ytterligare, med 1,5 procent mellan februari och mars 2022, enligt färska siffror från Statistikmyndigheten SCB. Att jämföra med samma period 2021, då ökningen mellan månaderna endast låg på 0,2 procent.
Siffrorna jämfört med 2021 är över lag betydligt högre 2022. Bland annat steg byggkostnadsindex för flerbostadshus med 9,6 procent mellan mars 2021 och mars 2022. Detta samtidigt som entreprenörernas kostnader steg med 11,1 procent och kostnaderna för byggherrar ökade med 2,5 procent. Byggmaterialkostnaderna steg exempelvis med 20,4 procent mellan mars 2021 och mars 2022, framför allt är priserna för armeringsstål och trävaror fortsatt höga. Kostnaderna för armeringsstål och trävaror steg med 75,7 respektive 59,3 procent mellan mars 2021 och mars 2022. Kostnaderna för järn och stål inklusive armeringsstål steg med 50,3 procent.
[ Annons ]
Ökningen beror bland annat på råvarubrist, men även den globala efterfrågan och det rådande världsläget påverkar.
– Det är den sorgliga effekten av den utbudsbrist som följde i pandemins spår och som nu förvärras ytterligare av Rysslands brutala krig i Ukraina. Vi lär tyvärr få leva med höga priser under en längre tid, vilket med all sannolikhet kommer att tynga nyproduktionen av både bostäder och lokaler, säger Fastighetsägarnas chefekonom Tomas Ernhagen.
