[ Annons ]

Rikard Silverfur, chef utveckling och hållbarhet på Fastighetsägarna. Foto: Johan Bergmark
Publicerat 13 januari, 2025

VA-taxor: ”Det krävs en rättvis och hållbar finansiering”

Fastighetsägarna välkomnar att Svenskt Vatten vill hitta nya och mer rättvisa sätt att finansiera investeringar i VA-näten. Fastighetsägare ska inte täcka upp kommuners eftersatta underhåll, menar Rikard Silverfur.

Nyligen betonade Svenskt Vatten på SvD Debatt att det utan nya lösningar för att finansiera de stora investeringar som krävs i vatten- och avloppsnäten, så riskerar hushållen att få betala en hög kostnad.

Detta är också något som uppmärksammas i ett färskt reportage i Fastighetstidningen. Där har vi räknat på hur höga kostnader för vatten och avlopp, elnät, fjärrvärme och avfall slår hårt mot hyresbostäder på flera orter. På flera orter täcker inte de senaste årens hyreshöjningar kostnadsökningarna. Ett exempel är Nora där Fastighetstidningens beräkningar visar att driftkostnadernas andel av hyresintäkterna ökat med sex procent bara mellan 2020 och 2023. En inte obetydande del består av ökande VA-avgifter.

[ Annons ]

Där menar Noras socialdemokratiske kommunalråd Mikael Wahlberg att de oundvikliga investeringarna slår hårdare än vad de egentligen skulle behöva. Han sammanfattar det krasst:

– Det är skitdåliga ekonomiska regelverk!

Att branschorganisationen Svenskt Vatten nu säger ungefär samma sak välkomnas nu av Anders Holmestig, vd Fastighetsägarna Sverige, i ett svar på SvD Debatt:

”Det är glädjande att Svenskt Vatten uppmärksammar orättvisan i att VA-taxor kan skilja med upp till 500 procent mellan kommuner i samma län. Detta är en situation som inte är hållbar och som riskerar att ytterligare förstärka skillnader mellan stad och land, stora och små kommuner.”

Taxorna ska inte gå till ren investering och utbyggnad.

Från Fastighetsägarnas sida menar man att nuvarande modell för finansiering varken är ändamålsenlig eller rättvis. Man framhåller en finansieringsmodell som fördelar ansvaret och kostnaderna på ett rättvist sätt mellan stat, kommuner och VA-kollektivet.

Rikard Silverfur, chef utveckling och hållbarhet Fastighetsägarna Sverige, utvecklar resonemanget.

– Vi menar att alla tre parter måste vare med och rusta Sverige. Men då kraven på vad VA-systemen ska klara har blivit mycket skarpare på grund av bland annat klimatförändringarna är det rimligt att staten kliver in, säger Rikard Silverfur.

Dels menar han att staten behöver utjämna skillnader och se till att alla kommuner har förmåga att uppfylla sina skyldigheter.

– Dels också det faktum att staten en gång faktiskt var med och finansierade när VA-systemen byggdes ut för 50-60 år sedan, resonerar Rikard Silverfur.

Men en stor del av dagens problem handlar om rent eftersatt underhåll. Där menar man från Fastighetsägarna att kommunerna bär ansvaret, och därför även bör bära kostnaderna för att hämta hem sin skuld. Men då inte slå ut rakt av på va-kollektivet.

– Enligt VA-tjänstlagen ska kommunerna erbjuda kommuninvånarna en viss servicenivå. Och de taxor man tar ut ska täcka nyttjande av det. Taxorna är inte tänkta att täcka investeringskostnader utan förbrukning och underhåll. . Som fastighetsägare ska man inte belastas för vad som i många fall kan beskrivas som försumlighet, inte heller när investeringar krävs då  nya krav dyker upp, säger Rikard Silverfur.

Men blir det inte bara en lek med olika utgiftsposter. Oavsett så hamnar ju kostnaderna på skattebetalarna i slutändan?

– Delvis. Men om det finansieras via skatten tvingas kommunen prioritera VA-investeringar gentemot andra kommunala investeringar i sin budgetprocess. Det gör det tydligare och skapar ökad transparens. Redan nu ser vi hur taxorna kan skilja 500 procent bara inom några mils radie Om man fortsätter att  finansiera de än större investeringar son behövs via va-taxor kommer den skillnaden bli ännu högre. Det blir extremt orättvist, menar Rikard Silverfur.

Nyligen presenterade VA-beredskapsutredningen sina slutsatser. Något av en besvikelse, menar Rikard Silverfur, då utredningen visserligen konstaterade att taxorna kommer att öka.

– Men det fanns ingen beräkning på hur mycket, inte heller något förslag på hur det ska fördelas. Det anser jag vara ett undermåligt utredningsarbete, säger Rikard Silverfur.

Han hoppas på mer tydlighet i den kommande klimatanpassningsutredningen som dock endast fokuserar på finansiering av klimatanpassningsåtgärder och inte hur den eftersatta kommunala VA-tjänsten ska finansiera sin återhämtning. Men ett problem kan vara att frågan skär över flera politiska områden. Klimat- och miljöminister

Romina Pourmokhtari (L) ansvarar för de klimatanpassningsåtgärder som de två ovanstående utredningarna främst tar sikte på. Men skenande VA-taxor och utebliven lönsamhet för hyresfastigheter är inte hennes ansvarsområde.

– Och rent vatten är delvis också en livsmedelsfråga, så jag vet faktiskt inte var detta hör hemma i politiken. Men å andra sidan kan man konstatera att staten gjort det lite bekvämt för sig genom att i utredningsdirektiven ange att inga kostnader ska drabba staten, säger Rikard Silverfur.

[Läs relaterade artiklar]

[ Annons ]

[ Annons ]

[ Nyheter ]
[ Reportage ]
[ Krönikor ]
[ Papperstidningen ]