Fastighetsinvesteringar i Europa av utomeuropeiska köpare når högsta nivån sedan finanskrisens utbrott. Senaste undersökningen från CBRE:s visar att de står för 25 procent av köpaktiviteten på den europeiska marknaden.
Inte sedan 2007 har andelen utomeuropeiska investeringar på den europeiska fastighetsmarknaden varit så stor. Det visar nya siffror från CBRE. Främst är det nordamerikanska fastighetsinvesterare men under det andra kvartalet 2012 kan man också se en ökning av aktiviteten bland köpare från Asien, Mellanöstern och Latinamerika.
[ Annons ]
Totalt sett minskade aktiviteten på fastighetsmarknaden med 5 procent jämfört med årets första kvartal och 9 procent jämfört med samma period föregående år.
De flesta fastighetsinvesteringarna, av utomeuropeiska köpare, sker i Storbritannien, Frankrike och Tyskland. Man kan också se att det rör sig om väldigt stora transaktioner med ett genomsnittligt värde på 27 miljoner euro.
– Ickeeuropeiska fastighetsinvesterare dominerar för närvarande på de marknader där de är aktiva. De tio största transaktionerna i London under första halvåret 2012 gick samtliga till utländska investerare. Nio av dem genomfördes av aktörer etablerade utanför Europa. Dessa aktörer har nu ett betydande inflytande över priserna på den europeiska marknaden, särskilt för de mycket efterfrågade prime-produkterna, säger Jonathan Hull, Jonathan Hull, Head of EMEA Capital Markets, CBRE.
