En ny serie radhus och andra marknära bostäder har lanserats. Det är Framtiden Byggutveckling som ser möjligheterna i ett småskaligt boende till rimliga priser för göteborgarna.
Framtiden Byggutveckling är en del av Göteborgs Stad och ingår i allmännyttiga Framtiden koncernen. Där ser man behovet av mer blandad bebyggelse i Göteborg. Därför har man tagit fram ett en serie marknära bostäderna som ska ge fler möjlighet till egen eller delad trädgård. Husen kan byggas antingen som hyresrätter, bostadsrätter eller äganderätter.
Utformningen ska möta, vad man bedömer som, ökade förväntningar på traditionell arkitektur. I stil bygger de vidare på vår göteborgska bebyggelsetradition, som till exempel radhusen i Änggården i Göteborg. Husen kan anpassas till olika områdens specifika karaktär och ska fungera för olika livsstilar och ekonomiska möjligheter.
[ Annons ]
– Vi har arbetat med att utveckla en basarkitektur som bygger på klassiska gestaltnings principer, vilket gör att husen håller över tid. Vi har skapat flexibla bostäder som kan byggas i hela staden och som vi tror kommer att uppskattas av göteborgarna, säger Dan Sandén som är vd på Framtiden Byggutveckling.
Varje hustyp kan få ett unikt uttryck genom val av material, fönstersättning och kulörer för att harmonisera med omgivande miljö och bebyggelse. Framtiden Byggutveckling utlovar yteffektiva planlösningar och ljusa, generösa utrymmen skapats på 105 kvm med 5 rum och kök.
De första radhusen planeras att byggas i Bergsjön av Egnahemsbolaget med preliminär start under hösten 2026. Även i Biskopsgården och andra områden finns det planer på att bygga nya radhus.
Egnahemsbolaget är ett fristående bolag inom koncernen, men utan ett allmännyttigt uppdrag, som ska producera ägda bostäder i områden som i dag präglas av ett ensidigt urval upplåtelseformer.
– Så är det alltså i Bergsjön som domineras av hyresrätter och där det är svårt för andra att få lönsamhet, säger Dan Sandén.
En genomgående tanke är att med koncepthusens förutsägbarhet så kan grundläggande kvaliteter säkerställas i ett tidigt skede, vilket möjliggör en effektivare byggprocess med lägre produktionskostnader. Målet är att skapa prisvärda bostäder och ge fler möjligheten att bo i marknära bostäder.
Dan Sandén berättar att det finns långt gångna planer att bygga hyresrätter utifrån samma koncept.
– Det är samma utmaning som i alla hyresrättsprojektatt få ihop kalkylerna. Detta är ju ytmässigt förhållandevis stora bostäder, så månadshyran blir ju såklart därefter, men det är ju som vilken lägenhet som helst som är i den storleken.
Men han menar att det inte är några problem att få betalt för kvalitéer som trädgård i hyressättningssystemet.
– Det blir inte jättebilligt, tyvärr. Men vi ser en efterfrågan att även kunna hyra den typen av av bostäder, säger Dan Sandén.
