Räkna med stor brist på studentbostäder inför terminsstarten. Fler elever är antagna och många av bostadsbolagen har i princip allt uthyrt visar en rundringning av Fastighetstidningen.
Hösttermin och studiestart på universitet och högskola innebär för många en jakt på bostad. I år är det inget undantag och situationen kan bli än tuffare på många orter eftersom skolorna haft fler ansökningar.
I det andra urvalet rapporterar Universitets- och högskolerådet att 281 602 elever är antagna vilket är 6 procent fler än året innan. Skälet är en försämrad arbetsmarknad och omställningsstudiestödet för personer mitt i arbetslivet får allt fler att välja högre utbildning.
I den bostadsmarknadsenkät som Boverket gjorde för 2024 svarade 14 av 38 högskolekommuner att det råder överskott på bostadsmarknaden för studenter. Några av kommunerna var Västerås, Kristianstad och Borlänge. Men i de stora universitetsstäderna finns det just nu inga tecken på att det skulle vara enklare att hitta studentboende än tidigare år visar vår rundkoll.
– Allt är redan uthyrt och det är liten chans att få någon av våra bostäder vid terminsstart. Vi kommer fram till 1 september att lotta ut 50 lägenheter till nyantagna som inte har kötid till lägenhet, säger Simon Ramadani, förvaltningschef på Chalmers studentbostäder.
Stiftelsen har 2 500 bostäder och en kö som vuxit för varje år – just nu cirka 24 000 personer varav 14 000 är aktiva sökande.
– Vi skulle behöva cirka 8 000 fler bostäder för att täcka behovet, säger Simon Ramadani.
Hos SGS i Göteborg med drygt 8 500 studentbostäder är situationen densamma.
– Det är svårt att få en studentbostad i Göteborg vid höstterminens start och det gör att det krävs längre kötid för att få en bostad, säger Anna Christensson, kund och marknadsansvarig.
Hon påpekar att kötiderna sjunker senare i höst (utom för lägenheter i centrum). Även under våren är det lättare att få en bostad.
Boplats i Göteborg har 103 studentlägenheter i allmännyttan där samtliga just nu är uthyrda.
– Det brukar dyka upp några lediga i månaden, säger Mats Ekblad, kommunikationsansvarig på Boplats.
Det privata bolaget Studentbostäder i Norden räknar med ett högt tryck i år. Bolaget äger och förvaltar 6 292 studentbostäder på 18 orter.
– Som det ser ut nu är endast 68 lägenheter lediga nu till hösttermin, de finns framför allt i Karlstad, Malmö och Kristianstad. På de större universitetsorterna med högt tryck har det inte funnits något att hyra under lång tid, säger Rebecka Eidenert, vd på Studentbostäder.
Hon skulle gärna se att intagningarna spreds bättre mellan höst och vår.
– Bristen på studentbostäder till hösten skulle definitivt minska om man tog in fler i januari. Jag efterlyser även bättre information från lärosätena om hur deras planering ser ut på lång sikt. Ska vi klara av att förse studenter med bostäder behöver vi i god tid även veta hur universitet och högskolor tänker om sina framtida program, säger Rebecka Eidenert.
Hos Stockholms studentbostäder, SSSB, med drygt 8 500 bostäder, finns inget överskott.
– Vi ser fortsatt stor efterfrågan och då gärna campusnära. Vårt råd till köande är att vara aktiva då det varje vecka publiceras lediga bostäder hos oss, senast idag fanns det 50 att söka, säger Eric Hansson, fastighetschef på SSSB.
Totalt är det 50 000 som står i kö hos SSSB, en siffra som varit tämligen konstant de senaste åren. Cirka 4 000 bostäder förmedlas per år vilket innebär en omsättning av nästan hälften av beståndet varje år.
– Vi vill utöka vår portfölj i bra lägen och glädjande nog kan en del projekt påbörjas i höst och nästa år. Då ska vi bland annat fortsätta konvertera studentrum till lägenheter i Kungshamra i Solna, säger Eric Hansson.
På Uppsala universitet ser man en ökning av antalet nybörjarstudenter i år.
– Men vi kan inte säga om alla dessa behöver bostad eller inte. Några av de nyantagna kan ju redan bo i Uppsala eller på pendlingsavstånd, andra kanske ska läsa på distans och behöver därför ingen bostad. Det är också svårt för mig att säga om tillgången på bostäder ökat eller minskat i år, säger Cilla Häggkvist, biträdande avdelningschef på Studentavdelningen, Uppsala universitet.