Swedbanks Boindex, som mäter hushållens möjligheter att köpa en bostad, steg under tredje kvartalet från 93 till 99. För småhus ökade index från 91 till 99, och för bostadsrätter från 95 till 101, framgår av ett pressmeddelande.
– Trots högre kostnader för vatten, avfall och elnät steg Boindex. Det berodde delvis på att medianpriserna sjönk under kvartal tre men trenden är tydlig, räntesänkningarna börjar ge en positiv effekt, säger Arturo Arques, privatekonom på Swedbank och Sparbankerna.
Samtidigt visar många bostadsrättsföreningar systematiska underskott och framtida upplåningsbehov.
– Många föreningar går med stora underskott och har inga eller för låga avsättningar till framtida underhåll. Att välja rätt bostadsrättsförening har aldrig varit så viktigt som nu, säger Arques.
Nya statliga förslag om höjt bolånetak och sänkta amorteringskrav kan minska månadsbetalningar till banken, men enligt Arques innebär de också en annan risk:
– Ett höjt bolånetak och lägre amorteringstakt skulle leda till lägre månadsbetalningar till banken men högre ränte- och totala kreditkostnader för bolåntagaren. Det behöver konsumenterna upplysas om, anser han.
Annelie Sandström
Nyhetsbyrån Finwire
