Swedbanks sammanvägda boindex steg något under tredje kvartalet till 94 från den rekordlåga nivån på 92 under kvartalet innan. Mätningarna sträcker sig tillbaka till 2005.
Om boindex underskrider 100 menar Swedbank att många hushåll kan få problem med att få sin ekonomi att gå ihop. Det är också en signal om ökad sannolikhet för lägre priser på bostadsmarknaden.
“Trots att Boindex steg under kvartal tre är det mycket som talar för att bostadspriserna ska ner lite till innan det vänder, inte minst på bostadsrätter. Fortsatt stigande bolåneräntor och stora underskott i en majoritet av landets bostadsrättsföreningar är huvudförklaringen”, säger Arturo Arques Swedbank och sparbankernas privatekonom.
För att nå 100, som brukar ses som en brytpunkt för förhållandevis god köpkraft, måste bostadspriserna gå ner ytterligare 14 procent.
“Trots ett ökat utbud av bostäder och lägre bostadspriser har antalet affärer minskat. Uppenbarligen har marknaden ännu inte hittat ett nytt jämviktspris. Vår bedömning är att priserna sannolikt sjunker med ytterligare fem procent”, säger Arturo Arques.
Reno Santic
Nyhetsbyrån Finwire
https://twitter.com/finwire
newsroom@finwire.se
