I en rapport redogör Fastighetsägarna om fortsatta problem med en svart hyresmarknad. Stadsmissionens Tanja Küller menar att många utsatta, som inte ens kommer in på den marknaden, upplever allt svårare problem.
I måndags rapporterade Fastighetsägarna om fortsatta problem med att hyresgäster hyr ut svart. Trots strängare lagstiftning visar en enkät på att mellan tre och fyra procent av beståndet kan vara uthyrt utan lov.
Anders G Johansson, ansvarig näringspolitik hos Fastighetsägarna GFR, pekade på hur dagens hyressystem lett till att illegal verksamhet och brottslighet frodas. Det pekas ofta på hur illegal uthyrning skapar otrygghet i bostadsområden.
[ Annons ]
Men de som lider mest av otrygga hyresförhållanden är såklart de individer som står allra längst från den ordinarie bostadsmarknaden. Tanja Küller som är biträdande områdeschef Bostad på Stockholms Stadsmission påpekar att många av dem hon möter i verksamheten skulle vara glada om de ens kom in på andrahandsmarknaden.
– De kommer inte ens in där. Vi ser flera exempel präglade av ren rasism där man nekas hyra på grund av det namn man har, säger Tanja Küller.
Men jag tror inte att lösningen på de problem vi ser är hårdare lagstiftning.
Utifrån det perspektivet resonerar hon att de problem Fastighetsägarnas undersökning kanske egentligen mer berör olovlig uthyrning via Airbnb och liknande tjänster.
– Det är uppenbarligen ett symptom på en hyresmarknad som inte fungerar. Men jag tror inte att lösningen på de problem vi ser är en hårdare lagstiftning, säger Tanja Küller.
Möjligen då att Tanja Küller snarare ser att den nya lagen skapat än mer problem för denna utsatta grupp.
– Jag kan såklart inte säga om det beror på lagstiftningen, men jag upplever att många av de vi träffar stängs ute allt mer även från andrahandsmarknaden för att man inte vågar hyra ut. Lösningen är såklart inte där, men det är som att man bara skruvar åt villkoren överallt, säger Tanja Küller.
Hon är uppenbart kluven. De som trots allt lyckas får ett andrahandsboende, i realiteten snarare i tredje- eller fjärdehand, betalar ofta en rejäl överhyra för väldigt osäkra boendeförhållanden.
– Att folk gör vinning på människors utsatthet kan man såklart bli förbannad på. Där svarta hyreskontrakt ofta tvingar människor att också ta svarta jobb för att klara av hyran.
Tanja Küller beskriver ett moment-22 där vissa som söker sig till Stockholms Stadsmission inte vågar söka hjälp hos till exempel socialtjänst eftersom de tvingats ta svarta extrajobb för att ha råd med dyra ockerhyror på andrahandsmarknaden. Det blir snabbt en nedåtgående spiral.
Hon betonar att lösningen inte är att lätta på villkoren på andrahandsmarknaden.
– Om jag ägde en fastighet skulle jag såklart vilja att de som bor där är skrivna på adressen. Men om man vill skärpa villkoren kan jag tycka att man på annat sätt skulle bidra till att sänka trösklarna in på bostadsmarknaden.
